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"Immeuble de rendement avec potentiel de 5.15 % brut au coeur d'Ollon"

Kaufpreis
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11

Kosten

Kaufpreis:
CHF 975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
323 m2
Grundstücksfläche:
196 m2
Kubatur:
2585 m3
Baujahr:
1770

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Vous cherchez un bien de rendement avec une valeur locative existante et un potentiel d'optimisation intéressant ?

Après relocation des surfaces actuellement vacantes (travaux à prévoir), le rendement brut pourrait atteindre environ 5.15 %.

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au coeur d'Ollon. Celui-ci abrite deux appartements de 3.5 pièces, deux studios ainsi qu'une surface commerciale.

Composition du bien :

Sous-sol :

- Magnifique pièce voutée
- Local à archives
- 4 Caves

Rez-de-chaussée :

- Surface commerciale de 62 m²
- Buanderie

1er étage :

- Studio de 34 m²
- Appartement 3.5 pièces de 91.5 m²

2ème étage :

- Studio de 36.5 m²
- Appartement 3.5 pièces de 99.5 m²

Combles :

- Grand espace actuellement libre

À noter que la surface commerciale ainsi qu'un studio sont libres de bail, offrant une opportunité immédiate d'optimisation des loyers.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de rendement au coeur d'une ville en plein essor.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Arnaud Genillard
079 258 59 47
Reference 5 Immobilier SA
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Reference 5 Immobilier SA
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Route de Lausanne 14
1037Etagnières

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+41 (0)21 881 17 17
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Inseratenummer
4003207769
Objekt-Ref.
86469556B
Reference 5 Immobilier SA
Anbieter
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