Unique & Rare :
Maison d'architecte, proche lac et organisations internationales.

Imaginée par un architecte suisse, cette maison unique de 90 m² dévoile une architecture audacieuse, mêlant élégance intemporelle et lignes épurées. Chaque espace y a été pensé dans le moindre détail, avec des aménagements sur mesure qui allient esthétique et haute fonctionnalité.
Nichée dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité immédiate du Lac, des commerces, des écoles et des organisations internationales, elle offre un cadre de vie idyllique et serein.

Une disposition optimisée et fonctionnelle.
La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés :

* Rez-de-chaussée (Espace de vie) :

- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Un séjour lumineux prolongé par une superbe terrasse ensoleillée.
- Un WC visiteurs.

* Étage (Espace nuit & détente) :

- Un espace polyvalent ouvert avec une vue dégagée sur le jardin.
- Une belle chambre à coucher avec coin bureau intégré sur mesure.
- Salle de bain avec baignoire et WC.

* Sous-sol (Espaces annexes) :

- Deux grandes pièces polyvalentes avec de nombreux rangements intégrés (idéal pour un atelier, une salle de sport ou du stockage).
- Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et séchoir).
- Une cave et une superbe cave à vin pour les passionnés.

Les Extérieurs :
Un joli jardin arboré et intimiste, deux terrasses, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Disponibilité : Immédiate
Type : Maison individuelle
Surface habitable : 90 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Loyer : CHF 5'000.- / mois (Entretien du jardin inclus).

Les résidents de Pregny-Chambésy bénéficient d'un accès exclusif à une plage privée.
En termes de transport, la ligne de bus N20 relie le centre de Genève, tandis que la ligne N59 dessert la gare, la plage du Vengeron et l'aéroport. Quatre lignes du Léman Express et les lignes (Noctambus) N53 ND & NT assurent également des liaisons intercommunales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Timothy BENOIT à tb@insky-immobilier.ch ou par téléphone au +41 79 678 72 33.

Unique & Rare:
Architect-designed house, close to the lake and international organisations.

Designed by a Swiss architect, this unique 90 m² house boasts bold architecture, blending timeless elegance with clean lines. Every space has been thought through down to the smallest detail, with bespoke fittings that combine aesthetics with high functionality.
Nestled in a highly sought-after residential area, in the immediate vicinity of the lake, shops, schools and international organisations, it offers an idyllic and peaceful living environment.

An optimised and functional layout
The house is spread over three perfectly arranged levels:

* Ground floor (Living area):

- A fully equipped kitchen opening onto a cosy dining room.
- A bright living room extending onto a superb sunny terrace.
- A guest toilet.

* First floor (Sleeping and relaxation area):

- An open-plan multi-purpose space with unobstructed views of the garden.
- A beautiful bedroom with a built-in, bespoke study area.
- Bathroom with bath and toilet.

* Basement (Ancillary spaces):

- Two large multi-purpose rooms with plenty of built-in storage (ideal for a workshop, gym or storage).
- A fully equipped laundry room (washing machine and tumble dryer).
- A cellar and a superb wine cellar for enthusiasts.

Outdoor Areas :
A lovely, secluded garden with trees, two terraces and an outdoor parking space complete this property.

Availability: Immediate
Type: Detached house
Living area: 90 m²
Number of rooms: 3 rooms
Rent: CHF 5'000 per month (garden maintenance included).

Residents of Pregny-Chambésy enjoy exclusive access to a private beach.
In terms of transport, bus route No. 20 connects to the centre of Geneva, whilst route No. 59 serves the railway station, Vengeron beach and the airport. Four Léman Express routes and the Noctambus routes No. 53 ND & NT also provide inter-municipal connections.

For further information or to arrange a viewing, please contact Mr Timothy BENOIT at tb@insky-immobilier.ch or by telephone on +41 79 678 72 33.