Prestige-Location - Büro- und Gewerbeflächen modulierbar in Monte Carasso

Suchen Sie einen Arbeitsplatz, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität vereint?

Wir vermieten, in zentraler Lage in Monte Carasso, exklusive und hochwertige Büro- und/oder Gewerbeflächen innerhalb des Gebäudes Ex Raiffeisen, designed von dem Architekten Luigi Snozzi, mit direktem Blick auf den Platz des renommierten Komplexes Ex Convento, in der Monumentalschutzzone.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl für die Fläche als auch für die Nutzungsart: von 60 m² bis 460 m², mit Möglichkeit zur Vollvermietung oder Aufteilung in kleinere Einheiten.

Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und gewerbliche Tätigkeiten dank der Anwesenheit von:

- Schaltern im Erdgeschoss;
- abgeschlossenen Büros;
- Open-Space-Flächen (auch für Coworking geeignet);
- Besprechungsräumen unterschiedlicher Art und Größe;
- Archiven;
- Küche;
- Terrasse;
- Garten mit Pergola.

Besprechungsräume, können in gemeinsamer Nutzung genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raumes ermöglicht.

Ein Großteil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.

Im Untergeschoss stehen außerdem ein großer, mobiler Archivschrank mit hoher Kapazität zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, und die historischen Safeschubfächer der Bank, die für unterschiedliche Verwendungszwecke adaptiert werden können.

Es sind außerdem Coworking-Plätze und gemeinsam nutzbare Flächen verfügbar, die in die privaten Flächen integriert werden können.

Die Angebote umfassen:

- 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;
- zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;
- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;
- Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.

In Kürze

- Flächen von 60 m² bis 460 m²
- Vollvermietung oder modulare Vermietung
- Private oder gemeinsam genutzte Besprechungsräume
- Coworking-Möglichkeiten
- Private und öffentliche Parkplätze
- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten
- Autobahnanschluss in 1 km
- Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)

Plus

- Architektur von Luigi Snozzi
- Schalter im Erdgeschoss
- Tresorraum mit Safeschubfächern
- Mobiler Archivschrank
- Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin
- Garten mit Pergola
- Möblierte Räume mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen
- Anpassungsmöglichkeiten

Preise

- Private Büros ab CHF 1'500.- / Monat
- Coworking-Plätze ab CHF 550.- / Monat
- Privater Parkplatz CHF 100.- / Monat
- Nebenkosten inklusive