Prestige-Immobilien - Büro- und Gewerbeflächen in Monte Carasso

Suchen Sie einen Arbeitsplatz, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität kombiniert?

Wir vermieten, in zentraler Lage in Monte Carasso, exklusive und hochwertige Büro- und/oder Gewerbeflächen innerhalb des Gebäudes Ex Raiffeisen, designed von dem Architekten Luigi Snozzi, mit direktem Blick auf den Platz des renommierten Komplexes Ex Convento, in Monumentalschutzzone.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl für die Fläche als auch für die Nutzungsart: von 60 m² bis 460 m², mit Möglichkeit zur Gesamtmiete oder Aufteilung in kleinere Einheiten.

Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und kommerzielle Tätigkeiten dank der Anwesenheit von:

- Schaltern im Erdgeschoss;
- abgeschlossenen Büros;
- Open-Space-Flächen (auch für Co-Working geeignet);
- Besprechungsräumen verschiedener Art und Größe;
- Archiven;
- Küche;
- Terrasse;
- Garten mit Pergola.

Besprechungsräume, können in Shared-Mode genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raumes ermöglicht.

Ein Großteil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein großer mobiler Archivraum mit hoher Kapazität zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, und die historischen Safeschubfächer der Bank, die für verschiedene Zwecke adaptiert werden können.

Es stehen auch Co-Working-Plätze und Shared-Spaces zur Verfügung, die in die privaten Flächen integriert werden können.

Das Angebot wird vervollständigt durch:

- 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;
- zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;
- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;
- Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.

In Kürze

- Flächen von 60 m² bis 460 m²
- Gesamtmiete oder modulare Miete
- Private oder Shared-Besprechungsräume
- Co-Working-Möglichkeiten
- Private und öffentliche Parkplätze
- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten
- Autobahnzufahrt in 1 km
- Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)

Plus

- Architektur von Luigi Snozzi
- Schalter im Erdgeschoss
- Tresorraum mit Safeschubfächern
- Mobiler Archivraum
- Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin
- Garten mit Pergola
- Möblierte Räume mit maßgefertigten Möbeln und Design-Elementen
- Möglichkeit zur Anpassung

Preise

- Private Büros ab CHF 1'500.- / Monat
- Co-Working-Plätze ab CHF 550.- / Monat
- Privater Parkplatz CHF 100.- / Monat
- Nebenkosten inklusive