29 Treffer - Wohnung mieten in Ecublens VD

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CHF 2'750.–
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Route du Bois, 1024 Ecublens VD

Un appartement neuf, lumineux, idéalement situé au coeur d'Ecublens

Vendredi 22 mai 2026 à 17h30Bâtiment D, 3ème étageDescription de l'appartementRESIDENCE "MAPRAZ PARC"Situé dans la commune dynamique d'Ecublens, à proximité immédiate de Lausanne, cet appartement neuf de 3.5 pièces séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de son environnement. Intégré au sein de la résidence récente Mapraz Parc , il bénéficie d'un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté.Développant une surface habitable d'environ 88 m², ce bien propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un quotidien confortable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 13 m², offrant un véritable prolongement extérieur. Deux espaces de rangement intégrés sur le balcon viennent compléter cet atout, apportant une praticité supplémentaire.La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et actuelle. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions. L'appartement dispose de deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal. Un réduit intérieur complète ce bien avec fonctionnalité.L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne, offrant un cadre de vie durable et agréable au quotidien.Situation & environnement - EcublensEcublens bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lausanne, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. La commune offre un environnement agréable, entre espaces verts, infrastructures modernes et proximité immédiate du lac Léman.Le quartier de Mapraz Parc s'inscrit dans une approche contemporaine, avec des espaces paysagés, des commerces de proximité et une véritable vie de quartier favorisant le confort au quotidien.Les transports publics, notamment le métro M1, permettent de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les pôles universitaires (EPFL, UNIL), tandis que les axes autoroutiers assurent une excellente accessibilité. Les écoles, commerces, centres sportifs et services se trouvent à proximité immédiate.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'500.-Charges : CHF 250.-Place de parc : CHF 180.-Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement neuf, moderne et parfaitement situé.Caractéristiques techniques3.5 piècesSurface habitable d'env. 88 m²2 chambres2 salles d'eau (bain + douche)Balcon d'env. 13 m²2 espaces de rangement extérieursRéduit intérieur (espace buanderie)Appartement neufRésidence moderneChauffage par géothermiePanneaux photovoltaïques

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Wegzeit
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CHF 3'580.–
5.5 Zimmer158m² Wohnfläche
Route Neuve 10, 1024 Ecublens

Spacieux appartement de 5.5 pièces au 3ème étage

Très bel appartement lumineux de 5.5 pièces en duplex à Ecublens situé à proximité de l'EPFL, UNIL et du nouveau noeud ferroviaire de Renens. Ce bien allie confort et praticité en sus d'avoir été repensé pour permettre d'effectuer ses jours de télétravail en tout confort grâce à ses espaces et d'un réseau de 8 prises Internet réparties dans l'appartement ainsi qu'une connexion par fibre optique.Cet appartement dont les parquets ont été rénovés vous accueille par un hall dentrée agrémenté darmoires murales avec miroir, offrant ainsi un rangement optimal. Le séjour avec cheminée, chaleureux et convivial donne accès à l'étage où se trouve un bel espace à vivre équipé également de placards. Cet espace constitue par exemple un lieu idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture, une chambre. Un WC est également présent à cet étage.L'appartement se compose comme suit :- Hall avec armoires murales et miroir- Grand séjour avec cheminée- Cuisine entièrement agencée- 1 chambre- 1 chambre parentale avec salle de bain- 1 salle de douche A l'étage :- 1 grande pièce à vivre - 1 chambre- 1 WCUne grande cave, un box individuel (Fr. 250.--/mois en sus) et une place de parc extérieure (Fr. 90.--/mois) complètent ce bien.Ne tardez plus à venir découvrir ce magnifique appartement !Loyer net Fr. 3'190.--/mois Acomptes chauffage, eau/chaude & frais accessoires Fr. 390.--/moisBox individuel Fr. 250.--/moisPlace de parc extérieure Fr. 90.--/mois

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Ecublens (VD) hat sich in den letzten 3 Jahren auf 13’364 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.3%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75’935. Dabei haben 24.11% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 6.05% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.84% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.1%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.31%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Ecublens (VD) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.97% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.6% und ein kinderloses Ehepaar 12.19%.

Neubau

Der Wohnbestand in Ecublens (VD) hat sich in den letzten 5 Jahren um 124 Wohnungen erhöht. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 38 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 32 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ecublens (VD) nun 6041 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 600. Des Weiteren existieren 1366 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1307 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 382 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 234.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Ecublens (VD) beträgt 0.84%. Hierbei stehen 1.83% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.65% der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.69% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1650 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1247 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).