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"Surfaces administratives dans un bâtiment neuf"

Miete /m2/Jahr
CHF 320.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
265 m2

Standort

Chemin Frank-THOMAS 26ter, 1208 Genève

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Genève-Eaux-Vives

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie des Tulipiers
  • Schule

    4 min.École Pré-Picot
  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pré-Picot

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 320.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 320.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Wohnfläche:
265 m2
Nutzfläche:
265 m2

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Beschreibung

Située entre les quartiers emblématiques du plateau de Champel et de la Vieille-ville, cette surface se loge dans un bâtiment neuf, sécurisé et livré en novembre 2026.

Le parc Bertrand est à seulement deux pas et sa proximité avec les transports publics comme la gare du CEVA?Champel offrent à cet emplacement un environnement exceptionnel alliant dynamine et qualité de vie.

Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés à l'état brut et offrent une entière flexibilité d'aménagement.

Descriptif de la surface :
- 2 portes d'accès indépendantes
- chappe au sol
- chauffage par radiateur
- tableau électrique installé
- canal de sol en périphérie
- attentes ventilation et sanitaires

Loyer de CHF 325.-/m²/an hors charges

Un bien rare pour un environnement de travail valorisant.

Contact pour les visites :
Service commercial
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaëtan BELLEC

Anbieter

CI Commercial
CI Commercial
Cours de Rive 7
1204Genève
Inseratenummer
4003211821
Objekt-Ref.
86990519
CI Commercial
Anbieter
CI Commercial

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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