• A modern outdoor terrace with a sectional sofa, coffee table, sun loungers, lanterns, and potted plants, overlooking a lush green forest at sunset.
  • Modern open-concept living and dining area with a beige sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a view of greenery outside.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a mirror, a plant, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, shower, and a large mirror with built-in lighting. Features include a towel rack, a small plant, and decorative candles on the countertop.
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, toilet, and a window with a plant on the sill. The space features beige tiles, a woven rug, and ambient lighting.
  • Modern bathroom with a bathtub, showerhead, towel, and decorative candle on a windowsill.
  • Floor plan of a residential area in Moosbrünneli, Sins, showing existing and new buildings, with a table listing house details including rooms, floors, net floor area, terrace area, basement area, share of common areas, monthly rent, and status.
  • Floor plan of the upper floor showing a bathroom, two bedrooms, entrance, staircase, and closet.
  • Attic floor plan showing a living/kitchen area, bedroom, bathroom, and terrace.
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"Erstvermietung - moderne Attika-Maisonette-Wohnungen 4,5 Zimmer"

Miete
CHF 2'880.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

Standort

Moosbrünneliweg 27, 5643 Sins

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Sins

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    14 min.Apotheke Sins

  • Supermarkt

    15 min.Coop

  • Schule

    12 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schützenhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'580.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 2'880.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Erstvermietung - moderne Attika-Maisonette-Wohnungen 4,5 Zi

An idyllischer Waldrandlage in Sins erwarten Sie insgesamt vier exklusive Attika-Maisonett-Wohnungen mit modernem Innenausbau, grosser Terrasse und Blick ins Grüne. Die Wohnungen bieten rund 112 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht bildet das Herzstück der Wohnungen und überzeugt mit stilvoll abgestimmten Materialien und einer modernen Küche mit Kücheninsel.

Obergeschoss:

  • Eingang

  • 2 Schlafzimmer

  • Bad mit WC / Badewanne

Dachgeschoss:

  • Offener Küchen-, Ess-, Wohnbereich

  • Schlafzimmer - Bad mit WC / Dusche

  • Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 51 m², die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit idyllischer Aussicht, viel Privatsphäre und einem einmaligen Outdoor-Wohnerlebnis.

Ein geräumiger Kellerraum und ein Garagenplatz sind bereits im Mietzins inbegriffen. Weitere Garagenplätze können für CHF 130.- pro Monat dazugemietet werden.

Die ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnungen vereinen naturnahes Wohnen mit exklusiver Lebensqualität und bester Erreichbarkeit nach Zug, Luzern und Zürich. Diese exklusiven Wohnungen entstehen in vier separaten Häusern mit lediglich drei Wohnparteien pro Haus.

Ausbau und Komfort:

  • Küchengeräte V-ZUG

  • Bodenheizung mit Freecooling

  • Elektrische Storen und Markisen

  • Garderobenschränke

  • Waschküche mit V-ZUG WM/TU + Secomat

  • Grundinstallation für Elektroautos

  • u. v. m.

Verfügbare Attika-Maisonette-Wohnungen:

  • Moosbrünneli 27 - CHF 2880.- (inkl. NK und 1 PP)

  • Moosbrünneli 29 - CHF 2930.- (inkl. NK und 1 PP)

  • Moosbrünneli 31 - CHF 2980.- (inkl. NK und 1 PP)

  • Moosbrünneli 33 - CHF 2980.- (inkl. NK und 1 PP)

Diese exklusiven Attikawohnungen stehen per September zum Bezug bereit und werden bis dahin vollständig fertiggestellt. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung des geplanten Endausbaus sowie des Ausbaustandards und vermitteln einen Eindruck des zukünftigen Wohnambientes.

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Kontakt

Nicole Windhager

Inseratenummer
4003213407
Objekt-Ref.
ae4da.il4yt

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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