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  • Coiffeursalon
1 / 10

"Wohnung mit vielen Facetten, wohnen und arbeiten unter einem Dach"

Miete
CHF 2'950.–
Zimmer
6.5
Fläche
125 m2

Standort

Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Embrach-Rorbas

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    < 1 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarkt

    1 min.Volg
  • Apotheke

    4 min.Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Embrach Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'600.–
Nebenkosten:
CHF 350.–
Miete:
CHF 2'950.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
99
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gelungene Mix aus rustikalem Charme und individuellem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit rustikalem Herd sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder für eine gewerbliche Nutzung eignet.

Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer inklusive stilvoller Retro-Badewanne. Zudem stehen eine praktische Kleinküche, ein Cheminee sowie eine attraktive Galerie zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Raum, der individuell gestaltet und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann, sei es als Wohnbereich, Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice.

Platten- und Holzböden sorgen in den verschiedenen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon rundet dieses vielseitige Angebot ab.

Zusätzliche Gewerbemöglichkeit

Direkt angrenzend bzw. im selben Objekt mit direktem Zugang kann ein eingerichteter Coiffeursalon dazu gemietet werden. Dies bietet ideale Voraussetzungen für selbstständige Erwerbstätige oder Personen, die Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden möchten.


Highlights auf einen Blick:

Maisonette-Wohnung über mehrere Stockwerk

Küche mit rustikalem Herd

Wohnzimmer mit Kachelofen

Separater Raum mit Gewerbemöglichkeit

Modernes Bad mit Retro-Badewanne

Kleinküche und Cheminee im 1. Obergeschoss

Galerie mit besonderem Charme

Grosszügiger, flexibel nutzbarer Raum im 2. Obergeschoss

Platten- und Holzböden

Balkon

Coiffeursalon zur Miete (CHF 475.00 pro Monat inkl. NK)


Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Charakter suchen. 

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Anbieter

L + B AG, HGV
L + B AG, HGV
Wieshofstrasse 97
8408Winterthur
Inseratenummer
4003214058
Objekt-Ref.
2265.0100.0003

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