Zum Objekt

Das im Jahr 2023 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Trotz der angenehmen Wohnlage sind der öffentliche Verkehr sowie die Autobahn schnell und bequem erreichbar.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6 Wohnungen in verschiedenen Grössen, verteilt auf 3 Geschosse mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage.

Dank der Erdsonden-Wärmepumpe und der hochwertigen Gebäudehülle profitieren die Bewohner von vergleichsweise tiefen Heizkosten. Gleichzeitig wurde mit der nachhaltigen Heizlösung, der Steinwolldämmung sowie den Holz-Metall-Fenstern auch der Ökologie grosse Beachtung geschenkt.

Im Erdgeschoss steht den Mietern eine grosszügige allgemeine Aussenfläche mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Aufenthaltsbereichen zur Verfügung. Die Fläche ist durch eine Stützmauer sowie einen Zaun von der Strasse geschützt und eignet sich ideal für Kinder sowie für die übrigen Bewohner.

Die Einstellhalle bietet Platz für 12 Autos. Zusätzlich stehen separate Veloräume sowie ein weiterer Raum für Kinderwagen oder Ähnliches zur Verfügung.

• Garagentor: Sektionaltor, elektrisch öffnend, mit Handsender oder Schlüsselschalter bedienbar

• Aufzug: Lift von AS-Aufzüge, rollstuhlgängig

• Heizungsanlage: Erdsonden-Wärmepumpe (umweltfreundlich und mit sehr geringen Heizkosten) mit Pufferspeicher und Warmwasserboiler, alle beheizten Räume verfügen über Fussbodenheizung

• Lüftung: Abluftventilatoren in allen Nasszellen ohne Fenster, keine kontrollierte Wohnungslüftung

• Entsorgung: 1 Grüncontainer und 1 Abfallcontainer im Containerraum im Erdgeschoss

• Internetanschluss: Glasfaseranschluss von Swisscom

• Einstellhalle: Vorbereitung für Ladestationen für E-Autos in der Einstellhalle vorhanden (Ausbau zu Lasten der Mieter)

• Bodenbeläge: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche und Reduit mit geöltem Eichenparkett, rustikal, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten, Balkon mit Feinsteinzeugplatten in Splitt verlegt

• Küche: Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug (Umluft) von V-ZUG, Backofen Combair V-ZUG, Combi-Steamer V-ZUG, Geschirrspülmaschine V-ZUG, Kühlschrank mit Gefrierteil V-ZUG, Granitabdeckung

• Gegensprechanlage: ohne Video

Spezielles für die Wohnungen im 1. Obergeschoss

• Die grossen Balkone sind teilweise überdeckt und verfügen zusätzlich über eine grosse elektrische Sonnenstore. So lässt es sich auch an heissen Sommertagen angenehm auf den Balkonen verweilen.

• Die dazugehörenden Keller befinden sich auf dem gleichen Geschoss wie die Wohnung.

Aktuell verfügbare Wohnung

Zurzeit steht in dieser modernen Liegenschaft folgende Wohnung zur Vermietung:

4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, WHG 2.2

• 139 m² Wohnfläche

• 29 m² Balkonfläche

• Verfügbar ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung

Miete netto: CHF 2'250.00 / Monat

Akonto Nebenkosten: CHF 250.00 / Monat

Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Aktuell stehen die Parkplätze Nr. 8 und Nr. 9 zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde durch uns realisiert.

Referenzobjekte finden Sie auf unserer Webseite.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.