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"Direkt am Bahnhof - im LIRENÄCHER in Kloten"

Miete /m2/Jahr
CHF 290.–
Nutzfläche
370 m2

Standort

Marktgasse 12, 8302 Kloten

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Kloten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Drogerie Apotheke am Stadtplatz
  • Supermarkt

    < 1 min.Vilaysane Asia Shop
  • Schule

    6 min.Schulhaus Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kloten Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 40.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 290.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Nutzfläche:
370 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Neubauprojekt LIRENÄCHER bietet Retail,- Gewerbe, Büro, Praxis- und Atelierflächen, welche Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität perfekt verbinden. Direkt am Bahnhof, mitten im Zentrum: im LIRENÄCHER finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Zum Angebot:

  • Total 3'364 m² Retail-/Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen
  • Flexible Einheiten von ca. 100 m² bis 400 m²
  • Die Flächen erstrecken sich von ein bis drei Geschosse
Die Highlights:

  • Erstvermietung, Bezug gestaffelt im Jahr 2028
  • Erweiterter Grundausbau individuell ausbaubar
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe mit Eisspeicheranlage und Freecooling, Bodenheizung
  • Ausgebaute WC-Anlagen vorhanden
  • Lagerflächen können dazugemietet werden
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Grosszügige Veloräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erzählen Sie uns von Ihren Start-Up Ideen oder Ihren Expansionsplänen und wir finden die passende Fläche für Sie in der Überbauung LIRENÄCHER in Kloten!

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Anbieter

Kompetenzzentrum für Immobilien
Keller Immobilien-Treuhand AG
Kompetenzzentrum für Immobilien
Kirchstrasse 1
8304Wallisellen
Inseratenummer
4003217445
Objekt-Ref.
0000.M12.G01

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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