Wenn Sie nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit:

• entweder in ein geräumiges Familienhaus umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen,
• oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.

Ein anpassbares Objekt nach Ihren Wünschen

Dieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme des Betriebs, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerberaum.

In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Nachbarstationen liegt.

Ein wahrer Traum wartet auf Sie!

Ein authentisches und helles Gebäude

Über drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.

Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen direkten Zugang zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.

Zusammensetzung der Immobilie

• Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC
• Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse
• Wohnung in Duplex mit 4 Zimmern, ideal zum Wohnen oder für eine renditestarke Vermietung
• Großer Keller, der viele Möglichkeiten zum Lagern bietet
• Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich

Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.