2 Treffer - Wohnung mieten in Gams

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  • Open concept layout, hardwood floors, kitchen island, large window, kitchen sink, stainless steel appliances
  • modern bathroom, gray tiles, white sink, large mirror, glass shower
  • Empty room, hardwood floors, white walls, large windows, sliding glass door
  • Empty room, wooden floor, mirror, doors on both sides, open door to another room, window on left
  • Modern kitchen, dark grey cabinets, granite countertop, built-in stove, modern lighting
  • Open-plan kitchen with dark grey cabinets, central island, black granite countertop, modern appliances, large window, wooden flooring
  • modern house with two floors, glass windows, small shrubs and trees
  • snowy mountains, snow covered trees, houses
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame showing a view of the outside.
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modern bathroom, gray tiles, white sink, large mirror, glass shower
Empty room, hardwood floors, white walls, large windows, sliding glass door
Empty room, wooden floor, mirror, doors on both sides, open door to another room, window on left
CHF 3'499.– Premium
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wunderschöne 5,5 Zimmer Wohnung in herrlicher Lage

A2-05Die 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Überbauung 8 Öserigi, im Haus A2.Sie umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer, eine grosszügige lichtdurchflutete Wohnküche, 2 Reduits und einen Garten mit Terrasse.Die angebotene Wohnung bietet allerhöchsten Wohnkomfort mit hochwertigen, natürlichen Materialien und ist technisch auf dem aktuellsten Stand.Die Böden im Wohnbereich sind mit massivem Echtholzparkett gefertigt, und die Nasszellen mit Natursteinfliesen versehen. die massgefertigte Küche ist mit qualitätvollen Geräten ausgestattet ( V-Zug, Miele, Bora). Die Arbeitsplatte aus Naturstein fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.Es wurde beim Ausbau dieser Wohnung mit viel Liebe aufs Detail geachtet. Unter anderem, hochwertige LED-Einbau-Spots, Edelstahl-Armaturen in Küche und Badezimmer und ein in der Decke installiertes Soundsystem.Ein Highlight ist das Licht und Soundkonzept in der Wohnung. Diese können wie üblich über die wunderschönen Basalte- Taster gesteuert werden - aber auch über eine personifizierte App von Ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.Jedes Zimmer verfügt über einen LAN-Anschluss. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Die 146 m2 grosse Wohnung verfügt zudem noch über einen 59 m2 grossen Aussensitzplatz. Dieser ist ebenfalls mit Naturstein-Fliesen ud Aussensteckdosen versehen.Zwei Stellplätze in der privaten Tiefgarage der Anlage mit eigener Ladestation für E-Autos (Mietpreis pro Tiefgaragenplatz monatlich CHF 135.-) sowie ein eigenes Kellerabteil, gehören ebenso zu dieser Wohnung.Weitere Informationen und Bildmaterial können Sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 2'450.– Premium
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Güterstrasse 7a, 9470 Buchs

1 Mietzins geschenkt - moderne 4.5-Zi.-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Willkommen in dieser exklusiven, brandneuen 4.5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss an der Güterstrasse 7a in Buchs SG. Das Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und ist ab sofort verfügbar.Einziehen und profitieren: 1 Monat mietzinsfrei!Bei Abschluss eines Mietvertrags schenken wir Ihnen die erste Nettomiete. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 120.4 m² auf dem Erdgeschoss, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. • Moderne Küche: Stilvolle Küche, grosser Waschbecken sowie grosse Fenstern und Holzboden – ein echtes Herzstück der Wohnung. • 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet • Gartenfläche mit 116.1 m² / zwei gedeckte Sitzplätze mit je 11.5 m² • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen. • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Besucherparkplätze vorhanden • Waschmaschine/Tumbler: Praktische Haushaltsgeräte inklusive. Weitere Vorteile: • Kinderfreundlich • Ruhige Lage – tagsüber und nachts angenehm leise • Neubau mit modernsten Standards ParkingIn der Tiefgarage können 1-2 Einstellplätze für je CHF 147.00 dazu gemietet werden.Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Buchs SG. Der Bahnhof Buchs SG ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Buchs Bahnhof sogar in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 5 Gehminuten zur Verfügung, ebenso die Sankt Georg Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Schule Hanfland, die in 7 Gehminuten erreichbar ist. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet zeitgemässes Design, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung schätzen.Bei den Fotos handelt es sich um ein vergleichbares Objekt, Abweichungen sind möglich.Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Buchs! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "dining table", "chair", "sink", "faucet", "vase", "flower", "pendant light", "cabinet", "stool", "bowl", "faucet", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "s
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen island, and a television on a wooden stand. The space features wooden flooring, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, kitchen island, pendant lights, and a patterned rug.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island, and a hanging pendant light. Features a sink, faucet, and decorative vases on the counter.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink, and towel hanging on the door.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, glass-enclosed shower stall, white sink on dark cabinet.
  • A modern bedroom with a wooden bed, pillows, blankets, a grey rug, and large windows with curtains leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, wooden floor, and a hanging pendant light. A small nightstand with a lamp sits beside the bed, and a clothing rack with folded clothes is visible.
  • Bright attic room with wooden flooring, a standing desk, ergonomic chair, laptop, and a large window with blinds.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, glass railing, overlooking a street with houses and mountains in the background.
  • Floor plan showing a gallery, WC/bathroom, and three rooms with labeled dimensions and technical details.
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CHF 2'450.– Top
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 20, 9475 Sevelen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, 2 Tiefgaragenplätzen und E-Lademöglichkeit

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in 5 Gehminuten erreichbar / Gute Anbindung ans Rheintal und Fürstentum Liechtenstein / E-Ladestation vorhandenAb sofort vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Sevelen. Die moderne Wohnung aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine familienfreundliche Wohnlage.Mit rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ausstattung: • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen • Ca. 116 m² Wohnfläche • Baujahr 2019 • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung • Eigener Waschturm in der Wohnung in sep. Waschraum • Balkon • Kellerabteil • 2 Tiefgaragen-Einstellplätze • CEE-Starkstromanschluss am Parkplatz für Elektrofahrzeuge • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Mietzins: • Nettomietzins: CHF 2'200.– • Nebenkosten Akonto: CHF 250.– • Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2'450.– Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Mietzins enthalten.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Region Rheintal sowie das Fürstentum Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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  • White plastered wall, brown roof, grey concrete fence, two windows, a window on the corner
  • white cabinets, wooden flooring, white walls, oven, sink, windows, dishwasher, washing machine
  • empty room, wooden floor, white walls, three windows, radiators, electrical outlets
  • Modern bathroom with white walls, tiled flooring, large mirror, white vanity with double sinks, toilet, and shower area. The washing machine is on the left side.
  • An empty room with white walls, wooden floor, two arched windows, and a radiator next to one of the windows. There are two power outlets on the wall.
  • empty room with wooden floors, white walls, sloped ceiling, and window
  • Empty room with wooden beams, wooden floor, white walls, window with white frames
  • A spiral staircase with a black handrail, wooden steps, and a bright white ceiling light
  • interior stairs with wooden steps and black railing
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CHF 1'800.– Top
4.5 Zimmer
Läui 18, 9466 Sennwald

Helle renovierter 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hausteil und grossem eigenen Garten in Sennwald

Entdecken Sie diesen frisch renovierten Hausteil eines charaktervollen Altbaus. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, und steht ab sofort zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit: • Eigener Hausteil mit separater Eingang - Privatsphäre wie im Einfamilienhaus • Helle grosszügige Räume mit Laminat-Holz-Böden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Moderne Küche mit weissen Fronten, Backofen, Geschirrspüler und praktischer Abwaschmaschine - alle Geräte sind neu. • grosses Badezimmer im 1. OG mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo, WC. eigener Waschmaschine und Tumbler • separates WC im Erdgeschoss • Grosser, sonniger Garten mit Grillplatz, umrahmt von einer hübschen Steinmauer - perfekt geschützt vor neugierigen Blicken und zur selbständigen Nutzung • Parkplatz: vor dem Haus inklusive, ein zweiter kann dazu gemietet werden • Praktische Nebenräume: grosser Gemeinschafts-Veloraum mit direktem Zugang sowie eigenes grosses Abteil, direkter Eingang in Wohnung • Ruhige, verkehrsarme Lage mit sonniger Ausrichtung - angenehm hell auch im Winter Perfekte Lage:Die Bushaltestelle Sennwald Post sowie ein Volg-Supermarkt sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule liegen rund 700 m entfernt und sind dank direktem Zugang über eine ruhige Nebenstraße sicher erreichbar.Ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung macht diesen Hausteil zu einem ganz besonderen Zuhause.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +7
CHF 2'540.–
5.5 Zimmer114m² Wohnfläche
Färschstrasse 10, 9464 Rüthi

Wohnüberbauung Sonnhalde "5.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in gehobenem Einfamilienhausumfeld • Traumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Berglandschaftt • Erschliessung über eine verkehrsarme Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Attraktive Aussenbereiche mit Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Doppelgarage • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine leise Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sämtliche Wohnungen im hindernisfreien Baustandard ausgeführt • Pro Mehrfamilienhaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Zeitgemässer und hochwertiger Innenausbau • Grosszügige, raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Praktischer Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung • Doppelgarage à CHF 280.00 zumietbar WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +7
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Gams hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.21% auf 3728 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 68'810. 19.04% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.21% haben einen SEK II-Abschluss, 19.13% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 19.62% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.78%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.25%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gams liegt bei 16.21%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.42%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13% und ein kinderloses Ehepaar 10.62%.

Neubau

Gams hat in den vergangenen 5 Jahren 127 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 19 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gams zugenommen und zählt nun 1731 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 43. Des Weiteren existieren 147 Wohnungen mit 2 Zimmern, 311 Wohnungen mit 3 Zimmern und 432 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 441 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gams beträgt 0.35%. Dabei sind 0.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.32% der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.69% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1600 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1369 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1972 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.