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"4,5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg"

Kaufpreis
CHF 1'220'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

Route des Bonnesfontaines 43, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 14 min.Station: Fribourg/Freiburg Poya

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Schule

    7 min.Ecole Secondaire Sainte-Ursule
  • Apotheke

    12 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Torry

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'220'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
132 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine großzügige Familien-Triplex-Wohnung im Herzen von Freiburg
Diese 4,5-Zimmer-Triplex-Wohnung in der Residenz Torry bietet, was in der Stadt oft fehlt: Platz, Licht und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf zwei Ebenen mit großzügigen Flächen und einer Terrasse von über 61 m² im letzten Stockwerk, richtet sie sich besonders an Familien, die das städtische Leben ohne Kompromisse am Komfort genießen möchten.

Ein erstes Level, gemacht zum Zusammenleben
Das Erdgeschoss ist um ein helles und offenes Wohnzimmer von 40,7 m² herum angeordnet, das auf einen 13,3 m² großen Balkon führt. Die 10,5 m² große Küche ist unabhängig und hat eine angrenzende Waschküche. Der geräumige Eingang begrüßt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert wurde.

Ein Stockwerk, gewidmet der Ruhe
Im zweiten Stock bieten das 14,4 m² große Hauptzimmer und zwei weitere Schlafzimmer von etwa 10,8 m² jeweils jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein großer Flur von 12,8 m² vervollständigen dieses Nachtstockwerk.

Eine 61 m² Terrasse - ein seltenes Luxusgut in der Stadt
Schwer zu übersehen ist dieser große Vorteil: 61,4 m² private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Familienmahlzeiten, Sommerabende oder Spielplatz für Kinder, diese außergewöhnliche Außenanlage gibt diesem Triplex eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.

Vollständige Leistungen
Ein Keller und eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis von 30'000.- CHF) vervollständigen diese Immobilie, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Daniel Cordova

Anbieter

Bulliard Immobilier SA
Bulliard Immobilier SA
Route d'Agy 10
1763Granges-Paccot
Inseratenummer
4003225268
Objekt-Ref.
A0813
Bulliard Immobilier SA
Anbieter
Bulliard Immobilier SA

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