6 Treffer - Wohnung mieten in Grabs

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CHF 1'461.–
2.5 Zimmer61m² Wohnfläche
Dorfstrasse 1, 9472 Grabs

MODERNE 2.5 ZIMMERWOHNUNG IN GRABS ZU VERMIETEN

Wir vermieten per 01.11.2026 diese gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich an guter Lage im Zentrum von Grabs.Die Wohnung kommt mit den folgenden Vorteilen:- Baujahr 2017- grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe- moderne helle und offene Eck-Küche- offener und heller Wohnbereich- elektronische Storen- gemütliche Loggia- elegante Nasszelle mit DU/WC- hochwertiger Eichenparkett im Zimmer und Wohnraum- Waschküche im EG zur Mitbenützung- Einstellplätze für CHF 130.- pro Monat verfügbar- Lift (Rollstuhlgängig)Die Wohnung an der Dorfstrasse 1 in 9472 Grabs befindet sich an einer äusserst zentralen Lage direkt im einladenden Dorfkern. Dank dieser idealen Position erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Schulen in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen, da die nächste Bushaltestelle praktisch vor der Haustür liegt und schnelle Verbindungen zum nahegelegenen Regionalzentrum Buchs garantiert. Gleichzeitig bietet die wunderschöne Natur der Region Werdenberg direkt vor der Haustür vielseitige Erholungsräume im Grünen, was diese Wohnlage besonders attraktiv und lebenswert macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat!Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

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CHF 1'380.–
1.5 Zimmer30m² Wohnfläche
Appartementhaus Hirschen, Hirschenstrasse 1, 9472 Grabs

Voll möbliertes 1.5-Zimmer-Apartment mit Gartensitzplatz

Im Appartementhaus des Hotel Hirschen in Grabs bei Buchs SG vermieten wir auf Zeit ein voll möbliertes, stilvoll eingerichtetes 1.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Gartensitzplatz. Die Wohnung ist durchdacht konzipiert und bietet maximalen Wohnkomfort für Kurz- oder Langzeitaufenthalte im St. Galler Rheintal nahe Fürstentum Lichtenstein.Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Bartisch, ein gemütliches Ecksofa sowie einen TV. Der Schlafbereich mit komfortablem Boxspringbett ist optisch stilvoll vom Wohnraum getrennt und sorgt für ein behagliches Ambiente. Das separate Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und ein WC.Diese elegante Wohnlösung vereint Funktionalität mit Wohlgefühl und eignet sich ideal für Businessgäste, Wochenaufenthalter oder Personen mit temporärem Wohnbedarf. Der Reinigungsservice (alle zwei Wochen) ist im Mietpreis inbegriffen- einziehen, entspannen und sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen, ganz ohne Aufwand. Allgemeine Informationen: Ausstattung: • Küche ausgestattet inkl. Nespresso Kaffeemaschine • Stehbar mit Barhocker • Ecksofa und Flachbildschirm TV • Boxspringbett 160cm (inkl. Bettwäsche) • Bad mit WC / Dusche / Lavabo (inkl. Frotteewäsche und Haartrockner) • Kleiderschrank mit Safe • Gartensitzplatz • Waschküche (zur gemeinschaftlichen Nutzung) • Kleiner Fitnessraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung) Im Mietpreis inbegriffen: • 2 x Reinigung pro Monat • TV und WLAN • Parkmöglichkeiten beim Haus • Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser etc.) Zusätzliche Kosten: • Endreinigung: einmalig zahlbar mit der ersten Miete • Kaution: zahlbar bei Vertragsabschluss Flexible Mietdauer: • Mindestmietdauer: 1 Monat • Unbefristeter Vertrag: Kündigung mit 1 Monat Frist zum Monatsende • Alternativ: Fixmiete für 1 bis 3 Kalendermonate möglich Buchbar online (auch ohne Besichtigung):Dieses Appartement kann auch direkt online gebucht werden. Stellen Sie dazu bitte Ihren Mietantrag über unsere Webseite von LivingMoments.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Grabs hat sich in den letzten 3 Jahren auf 7488 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 3.45%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'230. 20.21% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.18% haben einen SEK II-Abschluss, 20.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.54% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.81%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.62%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grabs liegt bei 15.31%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 10%.

Neubau

In Grabs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 57 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 11 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grabs insgesamt 3861 Wohnungen. Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 649, 592 und 892 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 850 5-Zimmer-Wohnungen und 764 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.82%. So sind 3.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.69%, 0.92% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.76% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.67% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1195 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1815.