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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Verfügbar sofort! 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans une nouvelle promotion à Aproz, côté Sion, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, finitions soignées et proximité immédiate avec les commodités.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement quelques minutes de la ville de Sion, proche des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, des transports publics, des écoles et du magnifique site naturel des Îles , réputé pour ses nombreuses activités de loisirs en plein air.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa cuisine design haut standing, ses deux salles de bains et son agréable espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un petit jardin privatif.

Points forts
  • Verfügbar sofort
  • Neue Wohnung im Erdgeschoss
  • Schöne Design-Innenausstattung
  • Prachtvolle Design-Küche hochwertig
  • Italienische Dusche
  • Design-Waschbecken mit Möbel
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Schöne Terrasse von etwa 25 m²
  • Kleiner privater Garten
  • Keller inbegriffen

Parking -- obligatorisch gegen Aufpreis
  • 1 Außenparkplatz P9 zum Preis von CHF 15'000.-
  • 1 überdachter Parkplatz PC12 zum Preis von CHF 20'000.-

Technik und Komfort
  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Wärmeverteilung durch den Boden
  • Thermostat-Regulierung in jedem Wohnraum
  • Photovoltaik-Panel für die Warmwasser-Produktion
  • Doppelverglasung
  • Fenster und Schiebetüren
  • Schiebetür mit Zugang zur Terrasse
  • Video-Türsprechanlage
  • Aufzug für 6 Personen
  • Stromanschlüsse vor jedem Parkplatz
  • Vorkehrung für eine Waschstation
    Zögern Sie nicht, uns nach unserem Angebot zu fragen!

Einrichtungen in der Nähe
  • Stadt Sion 5 km
  • Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
  • Postamt, Dorfladen und Bank 800 m
  • Grundschule des Dorfes 300 m
  • Orientationsschule von Basse-Nendaz 9 km
  • Skistation von Nendaz, 4-Vallées-Gebiet, 13 km

Die Verkaufsbroschüre ist auf Anfrage erhältlich.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Berra Immobilier SAPlace de Pré-de-Foire 26, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003230138
Objekt-Ref.
6054131
Gold Partner
Cyril Bieckens
Cyril Bieckens

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