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"Appartement von Prestige am Seeufer im Herzen von Lutry"

Kaufpreis
CHF 5'695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
264 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'695'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
264 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen des charmanten Ortes Lutry, profitiert diese außergewöhnliche 264 m² Wohnung von einer einzigartigen Lage, direkt am Ufer des Genfersees.

Konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten, verbindet dieses seltene Objekt großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich, geräumig und harmonisch, öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Eine geräumige und elegant eingerichtete Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich.

Die Wohnung umfasst drei hervorragende Suiten, jede mit eigenem Balkon, der Intimität und Serenität für die Bewohner gewährleistet. Fünf Sanitärbereiche sowie ein Gästetoilette vervollständigen den Komfort dieser Unterkunft.

Die Materialien und Verarbeitung zeugen von einer besonderen Sorgfalt, die bei jedem Detail angewendet wurde, in einem modernen Gebäude, das 2002 erbaut wurde.

Zwei Schritte vom Ufer des Genfersees, von Terrassen und den lebhaften Gassen des historischen Zentrums entfernt, bietet dieser Ort einen idyllischen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Raffinesse, Raum und grandiosen Aussichten auf den See.

Zusätzlich stehen bis zu drei Innenparkplätze zum Kauf zur Verfügung, zum Preis von CHF 80'000.- pro Einheit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guyve Louie

Anbieter

Rockwell Properties SA - LausanneSilver Partner
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231701
Objekt-Ref.
58WW-D7X8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
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Silver Partner

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