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"Appartamento di prestigio affacciato sul lago nel cuore di Lutry"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'695'000.–
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Locali
6.5
Superficie
264 m2

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Ubicazione

1095 Lutry

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'695'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
1
Superficie:
264 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Idealemente situato nel cuore della città di Lutry, questo appartamento eccezionale di 264 m² beneficia di una posizione unica direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.

Progettato per offrire comfort assoluto, questa rara proprietà combina volumi generosi, luminosità e dotazioni di alta gamma. Lo spazio di vita, ampio e armonioso, si apre su un balcone orientato a sud che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una cucina spaziosa e elegantemente arredata completa questo spazio conviviale.

L'appartamento comprende tre suite superbe, ognuna con balcone privato, assicurando intimità e serenità agli occupanti. Cinque bagni e un bagno per gli ospiti aggiungono al comfort di questo alloggio.

I materiali e le finiture testimoniano un'attenzione particolare dedicata a ogni dettaglio, in un edificio moderno costruito nel 2002.

Situato a due passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle terrazze e dalle strade animate del centro storico, questo luogo offre un ambiente idilliaco, a pochi minuti da Losanna.

Una proprietà rara per gli amanti del raffinamento, dello spazio e delle viste grandiose sul lago.

In aggiunta, sono disponibili fino a tre posti auto interni per l'acquisto, al prezzo di CHF 80'000.- per unità.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Guyve Louie

Inserzionista

Rockwell Properties SA - LausanneSilver Partner
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231701
Rif. oggetto
58WW-D7X8-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
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