Moderne, helle und attraktive 4,5-Zi. mit grossem Balkon

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit einer Fläche von 113m2 bietet Ihnen viel Platz und einen modernen Innenausbau - ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus beiden Welten suchen: eine ruhige Lage am Rande eines Naherholungsgebiets direkt am Rhein und gleichzeitig die Nähe zu grösseren Ortschaften wie Bülach oder Baden, Bad Zurzach und Waldshut.

Die Wohnung befindet sich in nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Rümikon entfernt. So geniessen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über folgendes Raumangebot:

• Entrée mit Einbauschränken
• Moderner Innenausbau
• Offener Wohn-/ Essbereich
• Elternschlafzimmer
• 1. Kinderzimmer / Büro
• 2. Kinderzimmer / Gästezimmer
• Badezimmer mit Waschturm
• Gäste-WC / 2. Bad
• Eigener Kellerraum + Disporaum (je ca. 10 - 12m2)
• grosser Balkon (24,3 m2)
• Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage / Keller

Heizung:

• Alle Bodenflächen sind mit Keramikplatten belegt (Fussbodenheizung / Wärmepumpe mit Erdsonde).

Autoeinstellplätze können für CHF 120.-/Mt. pro Platz dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2026 verfügbar. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung stammen.

Vermittlung, Verkauf & Verwaltung
Acasa Immobilien GmbH
Industriestrasse 14
5432 Neuenhof
www.acasa-immobilien.ch