Willkommen in dieser gepflegten und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 in der ruhigen Inwilerriedstrasse in Baar (ZG). Die Wohnung ist ab dem 1.7.2026 verfügbar und wurde zuletzt 2026 renoviert – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Mieter und Mieterinnen.

Durch grosse Glasschiebetüren gelangt man direkt in den gepflegten Gartenbereich mit einem Aussensitzplatz 1, 15 m² und einem Aussensitzplatz 2, 19 m². Der Garten umfasst gesamt 400 m² mit sauber geschnittenen Hecken, kleinen Bäumen, einem Reduit und einer grünen Rasenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Helles Holzparkett und weisse Wände sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. Der Rasenmäher wird von der Eigentümerschaft gestellt und ist neu.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• 98 m² Wohnfläche auf dem Erdgeschoss mit modernem Grundriss

• Balkon sowie direkter Zugang zum Gartenbereich

• Schöne Aussicht ins Grüne

• Garage für Ihr Fahrzeug

• Waschmaschine im eigenen Kellerraum vorhanden

• Kinderfreundliche Umgebung

Die Lage ist sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.

Lage und Infrastruktur:

• Bushaltestelle Oberallmend: nur 2 Gehminuten entfernt

• Migros: bequem in 7 Gehminuten erreichbar

• Schulhaus Inwil: in 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien

• Bahnhof Baar Lindenpark: in 14 Gehminuten erreichbar

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Anbindung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung in Baar zu Ihrem neuen Zuhause!

Der Miepreis beträgt : CHF 4'250 inkl. Neben- und Heizkosten (pauschal) und einem Garagenplatz EH

Besichtigungen NUR nach Voranmeldung: 15. Juni 2026 15.00- 20.00 Uhr / 16. Juni 2026 15.00 - 20.00 Uhr