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"Gewerberäumlichkeiten im Herzen von Niederlenz"

Miete
auf Anfrage

Standort

Saxerweg 6, 5702 Niederlenz

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.VOI
  • Apotheke

    4 min.Hetex Apotheke
  • Schule

    2 min.Schule Niederlenz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hetex

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2026
Objekttyp:
Gewerbe

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Niederlenz vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung multifunktionale Büro- bzw. Schulungsräume im EG und 1.OG
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Schule genutzt.

Die Räumlichkeiten können als Ganzes (660 m2 ) oder in Teilflächen/einzelnen Räume gemietet werden, welche über allgemeine Verkehrsflächen erschlossen würden. Die heutige Einteilung der Räum ist grösstenteils auf den Plänen ersichtlich.

Die Räume zeichnen sich durch folgende Details aus:

Ausbau:
Lift
Bodenbelag: Platten und Parkett
Grosszügige Verkehrsflächen, Eingangshalle
Elektroinstallationen in jedem Raum vorhanden
Grundbeleuchtung vorhanden
Gemeinschaftliche Damen- sowie Herren-Toiletten; 2x barrierefrei

Parkplätze (vor dem Haus) können dazu gemietet werden.

Preis:
Netto-Mietzins: CHF 100.- pro m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 42.- pro m2/Jahr

Dauer:
Da es sich um eine Zwischennutzung handelt, können die Mietverträge maximal auf ein Jahr fest abgeschlossen werden.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bernadeta Grudaj

Anbieter

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
Inseratenummer
4003232513
Objekt-Ref.
Kus.KUS-61326911101

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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