12 Treffer - Wohnung mieten in Leysin
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Überblick
Die Einwohnerzahl in Leysin hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.13% auf 3659 verändert.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56’965. 25.28% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.27% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.5% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.95% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.56%.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.14%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leysin bei 20.13%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.42% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.17% und ein kinderloses Ehepaar 12.97%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Leysin neuer Wohnraum in Form von 26 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 4-Zimmer-Wohnung hinzu. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Leysin zugenommen und zählt nun 2664 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 335. Zusätzlich gibt es 646 Wohnungen mit 2 Zimmern, 769 Wohnungen mit 3 und 471 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 264 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 179.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Leysin beträgt 2.57%. So sind 1.5% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.34% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.75% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.14% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.29% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.86%, wovon 6.18% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1250 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 937 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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