8 Treffer - Wohnung mieten in Lenzerheide/Lai

  • Wooden deck with a small white table, surrounded by a wooden fence and small plants.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace with a stone surround. A large wooden door leads to an outdoor area with a view of trees.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island with an induction cooktop and oven, and a sink with a faucet. Natural light streams in from two windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island with an induction cooktop, a sink, and pendant lighting.
  • Empty hallway with wooden paneled walls, a closed wooden door, and a window with blinds. The floor is carpeted, and there is a radiator under the window.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink with chrome faucet, a bathtub with a handheld shower hose, and a mirrored cabinet.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, toilet, sink, and mirror.
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CHF 1'950.– Top
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
im Clois 6, 7078 Lenzerheide/Lai

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Lenzerheide/Lai – sofort verfügbar

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Lenzerheide/Lai im Kanton Graubünden. Zentral gelegen. Die im Jahr 2016 renovierte Wohnung bietet auf 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause inmitten der atemberaubenden Bündner Bergwelt.Die Wohnung bietet: • Helle Wohnräume: Dank der sonnigen Lage geniesst die Wohnung im Sommer viel Sonnenlicht und auch im Winter angenehme Helligkeit. • Ruhige Lage: Besonders nachts herrscht eine angenehme Stille – ideal zum Erholen und Entspannen. • Moderner Bauzustand: Das Gebäude wurde 2016 renoviert und befindet sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Lage und Infrastruktur: • Spar Supermarkt: Nur 1 Gehminute entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. • Bushaltestelle Lenzerheide/Lai: In nur 2 Gehminuten erreichbar, für eine bequeme Anbindung an die Region. • Pill Apotheke Lai: In 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Gemeindeschule Vaz/Obervaz: In 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung an der Adresse Im Clois 6, 7078 Lenzerheide/Lai ist ab 01.08.2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen. Mindestmietdauer ist 2 Jahre. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt in einer der schönsten Ferienregionen der Schweiz.

Wegzeit
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  • Two-story house with beige walls, wooden balcony, and flower boxes, surrounded by a wooden fence and grassy yard.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertops, and integrated appliances including an oven and sink.
  • Empty kitchen with white cabinets, a countertop, and a sink. The space is well-lit with natural light coming from a window at the far end.
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CHF 1'700.– Top
3 Zimmer55m² Wohnfläche
Plam dil Bläsi 18, 7078 Vaz/Obervaz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Vaz/Obervaz

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Vaz/Obervaz (Lenzerheide) im Kanton Graubünden. Die Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Hauses mit Holzbalkon und Blumenkästen überzeugt durch ihre ruhige Lage und wird bis 2026 vollständig renoviert – bereit für Ihren Einzug ab dem 15. August 2026.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 55 m² auf 3 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien. • Moderne Küche: Minimalistische Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und integrierten Geräten wie Backofen und Spüle – hell und freundlich durch natürliches Licht. • Balkon: Ein privater Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in der idyllischen Bergregion Lenzerheide und profitiert im Sommer von viel Sonnenschein. In der Nähe fliesst ein Fluss, der für Spaziergänge einlädt. Die Bushaltestelle Lenzerheide/Lai ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Ein Spar-Supermarkt ist in 10 Gehminuten erreichbar, und die Pill Apotheke Lai ist in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für das Leben in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Graubünden!

Wegzeit
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CHF 4'500.–
5.5 Zimmer192m² Wohnfläche
Penasch sot 15, 7078 Lenzerheide/Lai

Exklusive 5.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Maisonette-Dachwohnung in der historischen Villa Viola In der geschichtsträchtigen Villa Viola erwartet Sie eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 192 m² Wohnfläche. Die 1905 erbaute und im Jahr 2000 total renovierte Villa zählt zu den architektonischen Schmuckstücken der Lenzerheide und verbindet historischen Charme mit einer einzigartigen Wohnqualität.Die grosszügige Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den besonderen Charakter sowie eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit dem Flair einer historischen Villa vereint.Vom sonnigen Südbalkon geniessen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Bündner Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen idyllischen Sitzplatz im gepflegten Garten, der ausschliesslich der Wohnung zur Verfügung steht und zum Verweilen und Geniessen einlädt.Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Highlights: • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • ca. 192 m² Wohnfläche • Wohnen über zwei Etagen • Sonniger Balkon mit fantastischer Südausrichtung und Bergpanorama • Privater Sitzplatz im Garten der Villa • Zwei Nasszellen • Mehrere praktische Abstellräume ausserhalb der Wohnung mit viel zusätzlichem Stauraum • Kellerabteil • Garagenplatz • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Lenzerheide • Wohnen in einer historischen Villa mit einzigartigem Charakter Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, historische Architektur und eine der schönsten Wohnlagen der Lenzerheide zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit, ein Feriendomizil mit besonderem Charme und aussergewöhnlicher Wohnqualität zu mieten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Vaz/Obervaz ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von -2.5% auf 2732 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'110. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.19%, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.25% und der des SEK II-Abschlusses bei 47.65%. Zudem sind 17.91% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.55%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 9.42%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaz/Obervaz beträgt 14.02%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.78% und ein kinderloses Ehepaar 8.42%.

Neubau

In Vaz/Obervaz ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 116 Wohnungen neu gebaut. 50 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 10. Es sind ausserdem 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vaz/Obervaz insgesamt 5829 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 790 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 1187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1801 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1246 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 480 5-Zimmer-Wohnungen und 325 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1670. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1210 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2105.