Sie liegt im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, in der Avenue Louis-Aubert 22, und diese 23,5 m² große Gewerbearkade ist Teil eines neuen Projekts, das im 1. Quartal 2027 fertiggestellt werden soll, je nach Baufortschritt.

Die Lage profitiert von einer hochwertigen Wohnumgebung, die sich besonders für Nahversorgung oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, da sie nur 150 Meter von der Clinique Générale-Beaulieu entfernt ist.

Die Fläche wird roh übergeben, sodass der zukünftige Mieter sie nach seinen Bedürfnissen gestalten kann. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale:
Miete: ab CHF 340./m²/Jahr
Verfügbarkeit: 1. Quartal 2027, je nach Baufortschritt
Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf
Übergabe: rohe Fläche
Pläne: auf Anfrage erhältlich
Ein Ladeplatz wird zur Verfügung stehen, um den Keller zu erreichen.


Vorteile der Lage:
Ca. 150 m von der Clinique Générale-Beaulieu entfernt
Bushaltestellen ca. 400 m entfernt: 3, 11, A6
Viele Parkplätze in den umliegenden Straßen
Hochwertiges und gesuchtes Wohnviertel
Ideale Lage für Dienstleistungen für die Bewohner des Viertels

Attraktive Mietbedingungen:
Um den Einzug und die Umbauarbeiten des zukünftigen Mieters zu unterstützen, ist eine Mietfreiheit vorgesehen.

Eine ideale Gelegenheit, eine gewerbliche, medizinische, paramedizinische, Wellness- oder Dienstleistungsaktivität in einer dynamischen und hochwertigen Wohnumgebung zu etablieren.