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"Chalet mitoyen in 10 Minuten Entfernung zum Skigebiet 4 Vallées"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
142 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
2014 m2
Kubatur:
635 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Ideal gelegen an der Route de la Vernaz, in der Gemeinde Sion, profitiert dieses charmante Reihenchalet von einer ruhigen Wohngegend in den Höhen der Stadt, mit freier Sicht auf das Tal und die Berge. Das Viertel, das aus Villen und kleinen Gebäuden besteht, bietet eine friedliche Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Nähe zu den 4 Vallées und der schnelle Zugang zu Veysonnaz in weniger als 10 Minuten machen es zu einem idealen Standort für Naturfreunde.

Dieses Chalet bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente mit 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, einem Büro sowie zwei Badezimmern. Die Küche, die 2025 renoviert wurde, ist modern und gut ausgestattet. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer 18 m² großen Terrasse.

  • Ruhige und Wohngegend
  • Freie Sicht auf das Tal und die Berge
  • Nähe zu den 4 Vallées und schneller Zugang zu Veysonnaz
  • Terrasse von 18 m² und Balkone
  • 3 Schlafzimmer + Büro
  • Großer Keller mit Garage, Keller, Fitnessraum und Werkstatt
  • Wärmepumpe und Boiler wurden 2023 ersetzt, um optimalen Komfort und bessere Energieeffizienz zu gewährleisten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fanny Emery

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Rue du Midi 24
1950Sion
Inseratenummer
4003246215
Objekt-Ref.
045412

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