Zu verkaufen in Savièse, in den Höhen von Sion, prächtige Villa von 6,5 Zimmern + Apartment von 2,5 Zimmern mit Pool, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel.

Auf einer großen Parzelle von fast 2'900 m² gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung und einer atemberaubenden Panoramaview auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.

BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT

Die Liegenschaft besteht aus:

1 Hauptvilla mit 6,5 Zimmern und Galerie von 352 m² Wohnfläche
1 Apartment mit 2,5 Zimmern (vermietet) von 143 m² Wohnfläche

Ideal für:

Familie
Mehrgenerationenfamilie
Immobilieninvestition mit Mieteinnahmen
 

HAUPTMERKMALE

Einfamilienhaus, erbaut 1994, erweitert 2023

Grundstück: ca. 2'900 m²
Beheizter Pool (63 m²)
Große Terrasse + Garten
Freie Sicht / Panoramablick
Optimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)
Ruhiges Viertel, ohne Lärmbelästigung
Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
Kamin
Viele Einbauschränke

AUßENBEREICHE

Großer baumgesäumter Garten
Überdachte Terrasse
Pergola mit Glyzinie
Obstbäume
Erholungsbereiche
Natürliches und geschütztes Umfeld am Rande der Bauzone.

PARKPLÄTZE

Mehrere überdachte Parkplätze
Besucherparkplätze

MIETEINNAHMEN

Das Apartment ist derzeit vermietet
Vorhandene Mieteinnahmen
Interessantes Investitionspotenzial

STANDORT - SAVIÈSE

Beliebte Gemeinde in der Nähe von Sion
Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
Außergewöhnliche natürliche Umgebung
Starker Sonnenschein

10 Minuten zu Fuß von den Schulen
3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle
Geschäfte in 800 Metern
15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion

STÄRKEN

Außergewöhnlicher Panoramablick
Großes Grundstück, selten zum Verkauf
2 Wohnungen (idealer Mietenertrag) + ein drittes möglich
Beheizter Pool
Ruhe und Grün
Nah bei Sion

Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Und wenn Sie die Luft wechseln?