• Front entrance of a house with a staircase leading to a wooden door, featuring penguin sculptures on the wall above the entrance and a small statue on the steps.
  • Two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees.
  • Spacious hallway with wooden floors, exposed wooden beams, and a staircase leading upwards. Features a double door with glass panels and a small wall-mounted picture frame.
  • Empty room with exposed wooden beams, a stone fireplace, and wooden flooring.
  • Open-plan space with wooden flooring, exposed wooden beams, large windows, and a stone fireplace. No furniture or equipment visible.
  • Wooden balcony with expansive view of green fields, distant mountains, and scattered houses. Birds are visible in the sky.
  • Wooden kitchen with cabinets, sink, faucet, oven, and a round table.
  • Spacious hallway with exposed wooden beams, stone fireplace, wooden doors, and tiled flooring.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling beams, and two windows with brown frames. The floor is light blue tiles, and the room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Bathroom with beige tiles, a bathtub, a sink with a wooden cabinet, and a window overlooking greenery.
  • Small bathroom with tiled walls and floor, a single sink with a mirror above it, and a small shower area visible through the open door.
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"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Aeugst am Albis"

Miete
CHF 3'450.–
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

Standort

Büelstrasse 9, 8914 Aeugst am Albis

Wegzeit

Neu
  • 55 min.Station: Mettmenstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Schulhaus Gallenbüel 1

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Aeugst a.A. Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'250.–
Nebenkosten:
CHF 200.–
Miete:
CHF 3'450.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Büelstrasse 9 in der idyllischen Gemeinde Aeugst am Albis. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch die familiäre Umgebung, ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und herrliche Aussicht – ab sofort verfügbar!

Die Wohnung bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche 125 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf das Besondere legen wie hohe Räume, Cheminée mit Pizzaofen, z.T. Steinböden, grossem Estrich

  • Balkon mit schöner Aussicht Geniessen Sie die herrliche und unverbaute Aussicht und die sonnigen Stunden auf Ihrem privaten Balkon.

  • Modernisiert Das im 1985 erbaute Gebäude wurde im 2022 teilweise renoviert, Wäscheabwurf mit eigenem Wäscheturm in der Waschküche.

  • Parkplatz & Garage Eine Doppel-Garage, sowie ein Parkplatz, stehen Ihnen zur Verfügung.

  • Ruhige Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

Lage & Umgebung Aeugst am Albis besticht durch seine naturnahe und beschauliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle Aeugst a.A. Dorf ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region, via Affoltern nach Zürich oder Zug, oder direkt nach Zürich. Für den täglichen Bedarf liegt der Volg ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Gallenbüel, das in rund 8 Gehminuten erreichbar ist.

Die Wohnung liegt sonnig und ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Diese charmante Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das ruhige Landleben in der Nähe von Zürich oder Zug geniessen möchten.

Befristet Heute ist noch ungewiss, ob die Wohnung ab Oktober 2027 umfangreicher saniert wird. Daher ist aktuell eine vertragliche Befristung bis 30.9.27 angedacht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Bilder der Wohnung über SwissTansfer: https://www.swisstransfer.com/d/3d468ff3-7947-4450-8b3d-dec0fb8f7b96

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Kontakt

René Rieder

+41413135171
+41413135171
Inseratenummer
4003246982
Objekt-Ref.
ob2k9.oozh8

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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