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"Malvaglia - geräumige 3-Zimmer-Duplexwohnung"

Kaufpreis
CHF 260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
123 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
123 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Serravalle
Malvaglia - wir bieten zum Verkauf eine praktische 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten.

Die großzügige Fläche von 98mq ist auf zwei Ebenen verteilt und besteht aus:

im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer liegen.

Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet.

Hinweis: Im Gebäude sind auch andere Wohnungen mit 2 oder 4 Zimmern zum Verkauf oder die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben.



6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003247072
Objekt-Ref.
V000249
Gold Partner
Danilo Graniero
Danilo Graniero

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