121 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Blenio

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CHF 410’000.–
3.5 Zimmer
6716 Acquarossa

Ruhiges Haus im Bleniotal

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Viel Licht, viele Farben und viel Aussicht dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten der Natur bietet sich insbesondere für junge Familien an. Über zwei Etagen verteilen sich auf insgesamt 92 m² Wohnfläche zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Pellet-Ofen, eine modern eingerichtete Küche, ein taghelles Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Außenbereich besteht aus einer großzügig bemessenen Terrasse im Obergeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten mit Sitzbereich unter Weinreben und einem unverbauten Blick auf das Blenio-Tal.Das Haus wurde 1930 in solider Bauweise mit dicken Grundmauern erbaut und vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert. Türen und Fenster sind aus hochwertigem und energiesparendem Mehrfachglas hergestellt, die Fußböden zieren entweder stilvolle Holzdielen oder neuwertige Fliesen und die weiträumige und taghelle Küche besticht durch eine edle Einbauküche und einen separaten Zugang zur Terrasse.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tanta luce, tanti colori e tanta vista: questa affascinante casa unifamiliare in posizione tranquilla e immersa nella natura è particolarmente adatta alle giovani famiglie. Due camere utilizzabili singolarmente, un soggiorno e una zona pranzo con stufa a pellet, una cucina moderna, un bagno luminoso con doccia e un pratico ripostiglio sono distribuiti su due piani con una superficie abitabile totale di 92 m². L'area esterna è costituita da un'ampia terrazza al piano superiore e da un giardino ben curato con zona salotto sotto le viti e una vista senza ostacoli sulla valle di Blenio.La casa è stata costruita nel 1930 in una solida costruzione con spessi muri di fondazione ed è stata completamente rinnovata e ammodernata pochi anni fa. Le porte e le finestre sono realizzate con vetri multipli di alta qualità e a risparmio energetico, i pavimenti sono ornati da eleganti assi di legno o da piastrelle nuove e la cucina, spaziosa e illuminata a giorno, colpisce per la sua nobile dotazione e per l'accesso separato alla terrazza.

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CHF 1’050’000.–
5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6721 Ludiano

Lussuosa villa a schiera di 5 locali (Villa A)

Vorrebbe vivere in una casa elegante e moderna di nuova costruzione? Le piace il massimo comfort? Desidera vivere nella tranquillità circondata dalla natura?Queste villette uniche nel loro genere offrono tutto ciò che desidera!La generosità nella distribuzione degli spazi e la scelta accurata dei materiali sono le caratteristiche che rendono queste villette un luogo ideale in cui vivere. Completate nel 2019, le villette soddisfano i più alti standard costruttivi e di risparmio energetico e si presentano molto luminose ed accoglienti. Offrono un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.Entrambe le villette si estendono su 3 piani e hanno una meravigliosa zona esterna con pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere di privacy grazie alla recinzione del giardino.Piano terra:- atrio;- cucina moderna con zona pranzo;- luminoso soggiorno con elegante camino, grandi vetrate e accesso al giardino;- bagno con doccia.1° piano:- camera matrimoniale con il suo bagno padronale con vasca e accesso alla terrazza;- 2° camera da letto con accesso alla 2° terrazza;- bagno con doccia.2° piano:- grande mansarda con accesso alla 3° terrazza;- bagno con doccia.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Möchten Sie in einem eleganten und modernen neuen Haus wohnen? Mögen Sie maximalen Komfort? Würden Sie in Ruhe und inmitten der Natur leben? Diese einzigartige Reihenhäuser bieten Ihnen das, was Ihr Herz begehrt.Die grosszügige Raumaufteilung und die sorgfältige Auswahl des Innenausbaus sind die Merkmale, welche die Häuser zu einem idealen Wohnort machen.Die im Jahr 2019 fertiggestellten Reihenhäuser entsprechen den höchsten Bau- und Energiesparstandards und sind sehr hell und einladend. Sie bieten ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.Beide Häuser sind auf 3 Etagen und haben einen wunderschönen Aussenbereich mit Pergola und pflegeleichtem Garten. Dank des Gartenzauns kön- nen Sie Ihre Privatsphäre geniessen.Erdgeschoss:- Atrium:- moderne Küche mit Essbereich;- helles Wohnzimmer mit elegantem Kamin, grossen Fenstern und Zugang zum Garten;- Badezimmer mit Dusche.1. Stock:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zur Terrasse;- 2. Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse;- Badezimmer mit Dusche.2. Stock:- grosse Mansarde mit Zugang zur 3. Terrasse;- Badezimmer mit Dusche.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 980’000.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
6721 Ludiano

Lussuosa villetta a schiera di 6 locali (Villa B)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Vorrebbe vivere in una casa elegante e moderna di nuova costruzione? Le piace il massimo comfort? Desidera vivere nella tranquillità circondata dalla natura? Queste villette uniche nel loro genere offrono tutto ciò che desidera!La generosità nella distribuzione degli spazi e la scelta accurata dei materiali sono le caratteristiche che rendono queste villette un luogo ideale in cui vivere. Completate nel 2019, le villette soddisfano i più alti standard costruttivi e di risparmio energetico e si presentano molto luminose ed accoglienti.Offrono un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.Entrambe le villette si estendono su 3 piani e hanno una meravigliosa zona esterna con pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere di privacy grazie alla recinzione del giardino.Piano terra:- atrio;- cucina moderna con zona pranzo;- luminoso soggiorno con elegante camino, grandi vetrate e accesso al giardino;- bagno con doccia.1° piano:- camera matrimoniale con il suo bagno padronale con vasca e accesso alla grande terrazza;- altre 2 camere da letto con accesso alla 2° terrazza;- bagno con doccia.2° piano:- grande mansarda con accesso alla 3° terrazza;- bagno con doccia.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Möchten Sie in einem eleganten und modernen neuen Haus wohnen? Mögen Sie maximalen Komfort? Würden Sie in Ruhe und inmitten der Natur leben? Diese einzigartige Reihenhäuser bieten Ihnen das, was Ihr Herz begehrt.Die grosszügige Raumaufteilung und die sorgfältige Auswahl des Innenausbaus sind die Merkmale, wel- che die Häuser zu einem idealen Wohnort machen.Die im Jahr 2019 fertiggestellten Reihenhäuser entsprechen den höchsten Bau- und Energiesparstandards und sind sehr hell und einladend. Sie bieten ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.Beide Häuser sind auf 3 Etagen und haben einen wunderschönen Aussenbereich mit Pergola und pflegeleichtem Garten. Dank des Gartenzauns können Sie Ihre Privatsphäre geniessen.Erdgeschoss:- Atrium;- moderne Küche mit Essbereich;- helles Wohnzimmer mit elegantem Kamin, grossen Fenstern und Zugang zum Garten;- Badezimmer mit Dusche.1. Stock:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zur Terrasse;- 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse;- Badezimmer mit Dusche.2. Stock:- grosse Mandarde mit Zugang zur 3. Terrasse;- Badezimmer mit Dusche.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 1’050’000.–
5.5 Zimmer 278m² Wohnfläche
Zona Scesüra, 6721 Ludiano

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

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CHF 980’000.–
4.5 Zimmer 278m² Wohnfläche
Zona Scesüra, 6721 Ludiano

Nuove e moderne villette contigue nella soleggiata Valle di Blenio / Neue und moderne Reihen-Villetta im sonnigen Bleniotal

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.--.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.Residenza primaria. ______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

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CHF 780’000.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Strada Vecchia, 6717 Blenio

Splendida casa unifamiliare di 5.5 locali a Torre

A Torre in Valle di Blenio, nella stupenda valle del sole, in zona tranquilla ed immersa nel verde, si vende casa unifamiliare di 5.5 locali con grande giardino e vista aperta sulle montagne circostanti. Limmobile è stato costruito nel 2015 su una parcella di 1331 m2.La casa ha una superficie di 180 m2 su due livelli ed è così composta:Piano terreno:- Pre ingresso chiuso- Atrio- Cucina, con piano cottura a gas, e soggiorno con uscita sul portico e nel giardino- 1 camera con accesso indipendente, ideale per studio/attività- Bagno-lavanderia con finestra- Locale tecnico-ripostiglioPrimo piano:- 2 camere da letto- Camera matrimoniale con guardaroba- Bagno con vasca, doccia e finestraIl sottotetto è calpestabile e utilizzabile come solaio. Accesso con scala a botola.Allesterno si trovano un portico di 40 m2, un grande giardino, 3 posteggi coperti e 3 posteggi esterni e il capanno degli attrezzi.Dietro la casa è presente un rustico diroccato da sistemare, con possibilità di creare una casetta di vacanza ed avere un reddito supplementare.La casa è stata edificata nel 2015 con ELK Building System, leader austriaco nella costruzione di case in bioedilizia.La proprietà ha tutti i pavimenti in gres effetto parquet, infissi in PVC con triplo vetri, mentre limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. Altezza locali 2.52 m.È possibile un utilizzo come residenza secondaria.

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CHF 280’000.–
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Canè, 6713 Malvaglia

Bellissimo rustico immerso nella natura

L'immobile in vendita è ubicato a Malvaglia, in posizione assolutamente tranquilla, molto soleggiata e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova in prossimità di negozi e ristoranti e a pochi minuti in auto. Con la funivia è possibile raggiungere la terrazza soleggiata di Dagro, paesaggio dove si fondono opportunità di interesse culturale, sportivo e ricreativo.La proprietà di 3,5 locali, con superficie abitabile di 50 m2, è un bel rustico completamente rinnovato e dotato di tutte le comodità (come riscaldamento elettrico, impianto TV a parabola e la possibilità di rete telefonica fissa). Immerso nel verde e nella pace della splendida Val Malvaglia. Si sviluppa su tre piani. Al primo piano, l'atrio introduce al confortevole soggiorno con camino, che rende ancora più intimo l'ambiente, e alla moderna cucina open space dotata di vetroceramica elettrica. Da qui, si raggiunge il grazioso terrazzo dove potersi rilassare al sole in tutto relax. Sempre allo stesso livello vi è una camera e il bagno con doccia. Salendo le scale in legno, si arriva alla mansarda costituita da una camera molto spaziosa. Al pianterreno vi è il locale tecnico e la zona deposito. Inoltre, all'esterno, è possibile beneficiare del terreno di 50 m2 e del bel camino. Siete una famiglia che vuole vivere in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e desidera rigenerarsi nel verde di Malvaglia, godendosi tutta la pace che la Valle offre? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 280’000.–
3.5 Zimmer
Cà d' Baltràm 6, 6721 Ludiano

Rustico di 3.5 locali da ristrutturare

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NpsTi5mwwCvResidenza primaria e secondaria.Ul Tecc è un rustico da ristrutturare con mansarda, ampio giardino, un posto auto coperto più un paio scoperti, situato a Ludiano, frazione di Serravalle. Lampio giardino, che circonda quasi interamente la proprietà, garantisce il soleggiamento durante tutto larco della giornata. Si accede alla casa tramite un terrazzo. Varcato lingresso troviamo subito la zona giorno con camino in pietra e cucina aperta, una camera da letto matrimoniale e il bagno con vasca.Alla mansarda si accede tramite una scala pieghevole e qui cè spazio sufficiente per una cameretta ospiti oppure un locale multiuso.La casa, molto semplice, è lideale come casa di vacanza: la Valle di Blenio è una meta gettonata sia destate che dinverno. Non a caso è ribattezzata Valle del Sole e le opportunità di svago sono numerose, rappresentando così un luogo da sfruttare appieno, a prescindere dalla stagione!Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NpsTi5mwwCvErst- und Zweitwohnsitz."Ul Tecc" ist ein renovierungsbedürftiges Rustico mit einer Mansarde, einem grossen Garten, ein Platz in der Garage und ein paar ungedeckten Parkplätzen in Ludiano, einem Ortsteil von Serravalle, gelegen. Der grosse Garten, der das Haus fast vollständig umgibt, garantiert den ganzen Tag über Sonne. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Terrasse. Beim Betreten findet man sofort den Wohnbereich mit Steinkamin und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Wanne.Das Dachgeschoss ist über eine Falttreppe zu erreichen und bietet ausreichend Platz für ein Gästezimmer oder einen Mehrzweckraum.Das sehr einfache Haus eignet sich ideal als Ferienhaus: Das Bleniotal ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel. Nicht umsonst heisst es "Valle del Sole" (Tal der Sonne), und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, den man unabhängig von der Jahreszeit in vollen Zügen geniessen kann!Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 460’000.–
17 Zimmer
6721 Ludiano

Grande proprietà ottocentesca con necessità di ristrutturazione a Ludiano - Serravalle

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***La grande e rara proprietà in vendita si trova in una posizione unica e speciale a Ludiano, nel comune di Serravalle, Valle di Blenio e necessita di una completa ristrutturazione. L'oggetto gode di una meravigliosa vista panoramica sul villaggio e sulle valli circostanti e dispone ancora oggi di un caratteristico ed originale tetto in piode, elemento di bellezza che conferisce valore all'intero paesaggio circostante. Sull'architrave del portale d'accesso alla casa è riportata la data del 1841, anno in cui si presume sia stata edificata la proprietà.L'immobile dispone anche di due tradizionali stalle, ideali da utilizzare come depositi o come cantine. Completano la proprietà due splendidi terreni, di cui uno con orto e vigneto, e l'altro composto da un grande prato.La casa, attualmente disabitata, è composta da tre ampi piani abitativi, da un piano cantina e da un piano mansarda, dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 470 m² ed è suddivisa in 17 ampi locali. L'immobile è stato in parte oggetto di di lavori di miglioria ca. 20-40 anni fa e dispone di diverse caratteristiche storiche e di rilievo.Si tratta dell'oggetto ideale per dare vita a un nuovo progetto, difatti, a seguito di una ristrutturazione la proprietà si presterebbe molto bene come casa plurifamiliare, condominio, Airbnb, appartamenti di vacanza e/o B&B. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Das grosse und einzigartige Anwesen, welches zum Verkauf steht muss komplett saniert werden. Es befindet sich in einer einmaligen und besonderen Lage, bietet einen wunderschönen Panoramablick über das Dorf und die umliegenden Täler und verfügt noch über ein charakteristisches und originelles Dach aus Stein, ein Element der Schönheit, welches die gesamte umliegende Landschaft aufwertet. Auf dem Türsturz der Eingangstür steht die Jahreszahl 1841, das Jahr, in dem das Haus angeblich gebaut wurde.Das Anwesen verfügt über zwei traditionelle Ställe, welche sich ideal als Lagerräume oder Keller eignen. Zwei zusätzliche Parzellen, eine davon mit Gemüsegarten und Reben, und die andere mit einer grossen Rasenfläche bereichern das Angebot. Die Liegenschaft, welche derzeit unbewohnt ist, besteht aus drei grossen Wohngeschossen, einem Kellergeschoss und einem Dachgeschoss und verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 470 m². Die Immobilie wurde vor ca. 20-40 Jahren teilweise renoviert und weist mehrere historische und wichtige Merkmale auf.Dies ist das ideale Objekt, um ein neues Projekt zu starten, denn nach der Renovierung würde sich die Immobilie sehr gut als Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Airbnb, Ferienwohnung und/oder B&B eignen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine besten Ratschläge zu geben.

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CHF 200’000.–
9 Zimmer 249m² Wohnfläche
6713 Malvaglia

Stabile a reddito con 3 appartamenti a Malvaglia

Proponiamo in vendita stabile a reddito con giardino condominiale, con una capienza totale di 800m³, che comprende tre appartamenti indipendenti, ideali per massimizzare il ritorno sull’investimento.Dettagli degli Appartamenti:Bilocale accogliente: Superficie: 49mq SUL L’appartamento si trova al secondo piano dello stabile ed è attualmente affittato con un rendimento del 3.00%.Trilocale duplex: Superficie: 98mq SUL L’appartamento si trova al PT + 1 piano ed è attualmente affittato con un redimento del 2.80%.Quadrilocale duplex con vista: Superficie: 123mq SUL Il duplex si trova al 3 e 4 piano dello stabile ed è attualmente sfitto e libero da subito. Possibilità di acquisto come seconda casa!Caratteristiche generali:Possibilità di acquisto singolo o collettivo: È possibile acquistare gli appartamenti singolarmente per personalizzare l’investimento in base alle proprie esigenze o acquisire l’intero stabile per massimizzare il potenziale di reddito complessivo.Zona strategica: Un autentico gioiello paesaggistico, arricchito da edifici storici: ecco l’identità della piccola valle ticinese inserita nell’Inventario dei paesaggi, siti e monumenti naturali d’importanza nazionale. Una strada passa in rassegna gli storici ponti in pietra sulla gola, attraversa i castagneti, costeggia il lago artificiale salendo fino al borgo di Dandrio, caratterizzato dai tipici tetti in pietra locali. Il minuscolo villaggio di Dagro è raggiungibile con una piccola filovia. Malvaglia offre una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata, rendendo questo investimento ideale per chi cerca una combinazione di serenità e praticità.Informazioni aggiuntive: Prezzo totale per l’intero stabile: 840’000.- CHF Prezzo Bilocale: 200’000.- CHF Prezzo Trilocale: 300’000.- CHF Prezzo Quadrilocale Duplex: 340’000.- CHFSono presenti piu’ di 50 posteggi pubblici gratuiti a soli 30 metri di distanza dalla palazzina.Le facciate verranno completamente rifatte.Un investimento solido in una comunità accogliente. Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire come questo stabile può diventare un pilastro della vostra strategia finanziaria.

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CHF 850’000.–
18 Zimmer 539m² Wohnfläche
6717 Blenio

Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3° p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2° p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1° p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten.Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi.Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage.Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt)2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt)1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, große Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen)EG: 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt)Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² große Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

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CHF 720’000.–
90m² Wohnfläche
6713 Malvaglia

Stupendo rustico in posizione unica

Splendido rustico di nuova costruzione situato a Dagro, affascinante villaggio della valle Malvaglia, situato su di un pendio molto solivo, composto da edifici in pietra e legno, risalenti al 1500.Il villaggio si raggiunge tramite la filovia (www.filoviamalvaglia.ch) che parte da Malvaglia oppure dalla strada carrabile, passando dalla diga del lago e dal villaggio di Dandrio.Il rustico si trova in posizione idilliaca, poco distante dal villaggio di Dagro, ma in posizione solitaria, immerso nella natura, circondato da prati con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e montagne circostanti; la privacy è assoluta.La località offre numerose possibilità di svago, dalle escursioni in montagna, mountain bike, alle attività invernali quali escursioni con ciaspole come pure gite in motoslitta.La stazione sciistica del Nara 2000 si raggiunge in ca 30 min d'auto.Il rinomato ristorante " Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ristoro alpino, offre un ottimo servizio gastronomico a villeggianti e turisti.L'impianto di riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento, l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione, generatore di riserva a gasolio.Per garantire il massimo confort nella zona giorno è inoltre installata una stufa a legna.Dotato delle migliori tecnologie il rustico dispone di una rete wi-fi, che permette di attivare a distanza, mediante I-Phone, l'impianto di video sorveglianza, le luci esterne ed il riscaldamento.Gli spazi interni sono così suddivisi:Piano terra:soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampie armadiature, un bagno con doccia, rivestimenti di tutto il piano in boiserie di pino cembro, scala al piano superiore.Primo piano:zona balconata con affaccio sul soggiorno composta da: disimpegno, camera doppia, un bagno.Piano inferiore:locali tecnici, possibiltà di ricavare un ulteriore locale abitabile con entrata indipendente.Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante e un garage.Traumhaftes, neues rustico in Dagro, einem charmanten Dorf im Malvaglia-Tal, an einem sehr sonnigen Hang gelegen, bestehend aus Stein- und Holzgebäuden aus dem Jahr 1500.Das Dorf kann mit der Seilbahn (www.filoviamalvaglia.ch) oder in den Sommermonaten bequem über die Strasse erreicht werden.Das rustico befindet sich in idyllischer Lage, unweit vom Dorf Dagro entfernt, mit aboluter Privacy & mitten in der Natur, umgeben von Wiesen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Bergwanderungen und Mountainbiking bis hin zu Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern und Motorschlittenfahrten.Das Skigebiet Nara 2000 ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das bekannte Restaurant "Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ein Alpenrestaurant, bietet Urlaubern und Touristen einen ausgezeichneten gastronomischen Service.Eine Fussbodenheizung ( Gas) im rustico sorgt für optimalen Wohnkomfort, die elektrische Anlage wird durch Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterien und ein dieselbetriebenes Notstromaggregat gespeist.Für besondere Momente sorgt ein Holzofen im Wohnbereich.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteiltErdgeschoss:Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und offener Küche, zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Vertäfelung des gesamten Fußbodens in Zirbenholz, Treppe zum Obergeschoss.Erster Stock:Gallerie mit Blick auf das Wohnzimmer, bestehend aus: Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer.Untere Etage:technische Räume, Raum für Möglichkeit ein weiteres Gästezimmer zu gestalten.Das rustico ist mit der besten Technologie...

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CHF 576’000.–
3.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6718 Olivone

Costruzione di 3 case "Residenza Sosto" (Casa 1)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***POSIZIONE IDEALELa residenza Sosto sorge a pochi minuti da Biasca e dal suo svincolo, e si trova a meno di trenta minuti di automobile dal centro di Bellinzona; grazie alla sua prossimità allo svincolo autostradale la residenza risulta essere ben posizionata per il raggiungimento di tutti gli altri centri urbani ticinesi.Tutti i principali servizi (inclusi trasporti pubblici) distano pochissimi minuti a piedi o di automobile. La residenza Sosto è uno sviluppo innovativo di tre micro-case immerse nel verde della Val di Blenio. Innovazione, sostenibilità e flessibilità sono inoltre qualità che contraddistinguono la residenza Sosto, sia che si voglia acquistare per uso proprio, sia per investimento a scopo di reddito.Una proposta abitativa completa di tutti i comfort ed agi di una casa indipendente ed ecosostenibile, con la dimensione e il costo paragonabile a quello di un appartamento.La zona di Olivone è una scelta eccellente per chi vuole vivere nella tranquillità e una zona molto ricercata e redditizia per fini dinvestimento.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***IDEALE LAGEDie Residenz Sosto liegt nur wenige Minuten von Biasca und seinem Knotenpunkt entfernt und ist in weniger als dreißig Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Bellinzona zu erreichen.Durch die nahe gelegene Autobahnanbindung ist die Residenz gut positioniert, um alle anderenstädtischen Zentren des Tessins zu erreichen.Alle wichtigen Dienstleistungen (einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel) sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.Die Residenz Sosto ist eine innovativeWohnanlage mit drei Mikrohäusern im grünen Bleniotal. Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität sind auch die Qualitäten, die die Sosto-Residenzauszeichnen, die entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden kann.Ein Wohnangebot mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten eines freistehenden und umweltfreundlichen Hauses, dessen Größe und Kosten mit denen einer Wohnung vergleichbar sind.Das Gebiet von Olivone ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in Ruhe leben wollen, und darüber hinaus ein sehr gefragtes und vorteilhaftes Investitionsgebiet.

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