Willkommen in diesem kompakten und funktionalen Büro im Erdgeschoss der Au ZH. Die rund 40 m² grosse Gewerbefläche eignet sich ideal für Kleinunternehmen, Freischaffende oder als Zweigstelle – verfügbar ab dem 1. November 2026.

Das Büro bietet:

• Helle Räumlichkeiten: Mehrere Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und ausreichend Tageslicht durch grosszügige Fenster.

• Moderne Sanitäranlagen: Eine Toilette mit Lavabo.

• Flure mit Glasschiebtür: Praktische Raumaufteilung mit Holzboden und kleinen Regalen.

• Balkon: Ein angenehmer Aussenbereich für kurze Pausen.

• Parkplatz: öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Gebäude: Das mehrstöckige Gebäude mit markanter gelber Fassade, mehreren Balkonen und weissen Geländern wurde 1966 erbaut und im Jahr 2000 renoviert.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Hellstrasse sowie die Station Forch sind in rund 6 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese gepflegte Bürofläche in Au ZH bietet eine ruhige und dennoch gut erschlossene Arbeitsumgebung – ideal für alle, die konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre schätzen.