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Haus kaufen in Au ZH

EINZIGARTIGE VILLA AM ZÜRCHERSEE
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Preis auf Anfrage448m27.5Zi

8804 Au

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0532 ein. Wir freuen uns auf Sie!IDYLLISCHES WOHNEN IN DER EINZIGARTIGEN VILLA IN AU An ruhiger und dank wertvoller Ausrichtung in sonniger Lage, befindet sich das flache, direkt an Waldund Bach angrenzende Grundstück mit Villa zum Verkauf. Mit einem Panoramablick so wie direkte Sichtauf den Zürichsee befindet sich die Villa an idealer Lage. Dank der Sackgasse werden Sie IhrePrivatsphäre und Diskretion haben. Das Grundstück verfügt über einen grossen Garten, welcher mit einem Naturteich, einem grossenKoi-Schwimmbecken und einer Aussendusche mit Kalt-Warmwasser ausgestattet ist. Hier geniessen Siedie Sonne pur. Der grosse, hochgesetzter Kamin im Wintergarten veführt Sie das ganze Jahr zum Grillieren.Der Innenbereich der Villa ist mit grossen Fenstern stets sonnendurchlüftet und man erlebt eine harmonische,helle Atmosphäre. Die Villa verfügt insgesamt über 7.5 Zimmer, 2 Badezimmer und einer Gästetoilette. UntergeschossIm Untergeschoss ist durch den Korridor die Raumaufteilung super gestaltet. Es erwartet Sie einLuftschutzraum, Weinkeller, Fitnessraum mit einer Saune, Bastelraum. Der Heizungsraum befindetsich auch im Untergeschoss. ErdgeschossHier befindet sich der Windfang mit dem offenem Wohnkonzept, bei welchem die Küche mit dem Essbereichgrosszügig verbunden wird. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Garten. Nebst dem grossenWohnzimmer mit viel Raum befindet sich hier noch ein Bürozimmer, eine Waschküche und die Gästetoilette.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer. Von 4 Zimmern aus hat man eine wunderschöne Aussicht aufden Zürichsee. 2 Zimmer verfügen über einen Balkon, welcher jeweils mit Sicht auf den Garten gerichtetsind. Weiter befinden sich im Obergeschoss 2 Badezimmer mit Fenster und eine grosse Halle. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist sehr grosszügig und kann als Kinderspielplatz oder ähnliches genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschoss noch auszubauen, denn die Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser sind vorhanden. In Wädenswil sind viele Fachhochschulen vertreten, des weiteren ist die Zürich International School ZIS (Kinder von 3-11 Jahren) nur 15 Gehminuten entfernt. Auch das Ausbildungszenter Strickhof ist 15 Minutem Fussweg entfernt. Sind Sie interessiert an diesem einzigartigen Bijou? Für eine Liegenschaftsbesichtigung benötigen wir vorab einenFinanzierungsnachweis. Besten Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragensteht Ihnen Herr Stephan Kocher unter +41 79 741 88 88 gerne zur Verfügung.

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CHF 2’850’000.–220m27.5Zi

8804 Wädenswil Au

Suchen Sie ein alleinstehendes Einfamilienhaus, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, welches in kurzer Gehdistanz zu Kindergärten/Primar- und Oberstufe gelegen ist? Suchen Sie ein Zuhause, worin Sie Wohnen und Home-Office oder Hobbies verbinden können? Dann ist dieses 6.5-7.5 Zimmer Einfamilienhaus für Sie perfekt!Dieses Haus hat einen Eingangsbereich für Garderobe und Gäste WC, danach öffnet sich der gesamte Wohnraum mit einer modernen offenen Küche inkl. Esszimmer- und Wohnzimmerbereich, welcher sich einladend zum grosszügigen Garten öffnet. Im Erdgeschoss hat es zusätzlich ein Schlaf-zimmer inkl. Bad. Im Obergeschoss finden Sie 3-4 Zimmer inkl. einem Badezimmer.Dieses zauberhafte Einfamilienhaus liegt mitten im Wohnquartier in Au (Wädenswil). Au liegt im Nordwesten Wädenswils am Zürichsee und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Ortsname geht auf die Halbinsel Au am Zürichsee zurück, welches ein beliebtes Ausflugsziel ist. Wädenswil ist eine äusserst lebendige Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität insbesondere auch für Familien aus. Ein reichhaltiges Serviceangebot und kulturelles Engagement, sowie die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugtenWohnort. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See- und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, eine moderne und schön angelegte Golf Driving Range, Vita Parcours und andere Sportanlagen. Walken, Wandern, Biken oder auch Wintersport kann praktisch vor der Haustüre ausgeübt werden.

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