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FLURY - Moderner Erstbezug an idealer Lage
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CHF 995’000.–103m23.5Zi

Flurstrasse 11 + 13, 8302 Kloten

FLURY - Moderner Erstbezug an idealer LageDie fiducia ag heisst Sie herzlich willkommen auf unserem Projekt FLURY. Hier werden die Mehrfamilienhäuser Flurstrasse 11 + 13 von Grund aus kernsaniert. Daraus entstehen 17 architektonisch ansprechende und einzigartige Eigentumswohnungen mit einem erstklassigen Ausbaustandard.FLURY bietet eine interessante Auswahl an Wohnungen, so dass für jeden Anspruch das Richtige dabei ist. Singles, Paare und Familien werden sich hier gleichermassen wohlfühlen. Offen geschnittene Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum jeder Wohnung. Die Aussenbereiche sind direkt zugänglich und erweitern fliessend die Wohnräume. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Je nach Wohnungsgrösse findet man unterschiedliche Raumaufteilungen, die eine spannende Basis für die eigene Kreativität bilden. Trotz zentrumsnaher Wohnlage erreicht man in wenigen Gehminuten die freie Natur. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 17 moderne Eigentumswohnungen: 2.5 - 4.5 Zimmer Wohnungen (60 m2 bis 134 m2) • Umbau kann nach Ihren Wünschen angepasst werden • ideale Lage mit der Nähe zum Zürich Flughafen, Stadt Zürich, Bülach und Winterthur • helle, grosszügige Räumlichkeiten und hochwertiger Ausbaustandard wie z.B. eigener Waschturm in jeder Wohnung • Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden • Aussenparkplatz kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden • Hobbyräume können ab CHF 15'000.- dazu erworben werden Besuchen Sie unsere Projekthomepage für weitere Informationen: www.flury-kloten.chInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Website unter: www.fiducia.ag

11

CHF 750’000.–94m23.5Zi

Zeughausstrasse 6b, 8412 Aesch (Neftenbach)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in der Nähe des Dorfkerns Aesch. Aesch ist gut erschlossen und Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete in Ihrer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen guten Ausbaustandard: - grosses Entrée mit Einbauschränken - offene, geräumige Küche mit Granitabdeckung - zwei Nasszellen (Badewanne und Dusche) - schöner Parkettboden im Wohn-/ und Essbereich - Plattenboden in der Küche sowie in beiden Nasszellen... ...und einem Balkon mit Abendsonne und Blick ins Grüne Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller mit eigener Waschmaschine/Tumbler. Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft von insgesamt 12 Wohnungen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. ________________________________________________ Ihre KG Immobilien - persönlich, zielorientiert, erfahren

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Preis auf Anfrage106m25.5Zi

Heusserstrasse 29, 8634 Hombrechtikon

Die helle und charmante 5 ½ Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ins Entrée mit grossem Einbauschrank. Rechts davon befindet sich die offene Küche und der grosszügige Essplatz. Die Küche mit Granitabdeckung ist sehr geräumig und bietet viel Platz zum Kochen. Links vom Entrée befindet sich das Wohnzimmer. Eine grosse Fensterfront lässt viel Licht herein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den hübschen und gut besonnten Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Gästetoilette. Alle Zimmer sind sehr hell und freundlich und von zwei Zimmern aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein beheizter und mit Waschbecken ausgestatteter Bastelraum, den Sie auch als eigenen Waschraum nutzen können. Ausserdem eine Garagenbox mit Wasseranschluss. Platz für ein weiteres Auto finden Sie vor der Garagenbox. Den Eigentümern steht sowohl ein gemeinsamer grosser Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein Veloraum zur Verfügung. Ausserdem laden ein grosser Spielplatz und eine Spielwiese mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die Wohnung weist einen Renovationsbedarf auf. (Bodenbeläge, Malerarbeiten an Decken und Wänden) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 695’000.–110m23.5Zi

Untere Landstrasse 14, 8489 Wildberg

Moderne, ländliche Formsprache, integriert in die bestehende Umgebung und zeitgemäss definiert. 7 individuelle Eigentumswohnungen mit grossen herrlichen Aussennutzflächen oder Balkonen stehen zur Auswahl - Jede Einheit bietet grosszügigen, durchdachten Grundriss sowie lichtverwöhnten Wohnraum, bei dessen Ausgestaltung die Käufer selbstverständlich mitbestimmen können. Die Wohnungen werden umwelttechnisch auf hohem Niveau mit Wärmepumpe-Heizung erstellt. Der Neubau gewährt Kontakt und hohe Familienfreundlichkeit mit allen Vorteilen einer durchdachten Wohnstruktur, die immer auch uneingeschränkten Rückzug in die eigene Privatsphäre erlaubt. Die grosszügigen 3.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen entstehen an herrlicher Lage mitten im Grünen.Über die gemeinsame Tiefgarage sind die Kellerräume sowie der Technik- und Veloraum des Mehrfamilienhauses erschlossen. Durch den Lift oder die Treppe sind alle Wohnungen einzeln erreichbar. Die Tiefgarage ist mit einem Autolift zugänglich. Es sind insgesamt 12 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 39'000.- verfügbar.Baubeginn: Sommer 2021Bezug: Herbst 2022

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CHF 790’000.–102m24.5Zi

Seewadelstrasse 19A, 8444 Henggart

Henggart8444 Henggart liegt im Bezirk Andelfingen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Henggart hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 2'234 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +17.8%).Wohlfühlen und geniessenDie Wohnlage ist trotz der Nähe zur Autobahn sehr ruhig und idyllisch. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die attraktive Lage im Ort und die sehr gepflegte Gartenanlage unterstreichen diese attraktive Eigentumswohnung.Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Haus weist eine hervorragende Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk) auf.Die Wohnung verfügt über einen Echtholzparkettboden und überzeugt durch einen äusserst durchdachten Grundriss. Durch die Verbindung zwischen Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne bietet die Eigentumswohnung auch ein Gästebad. Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr grosse Keller mit einem Lavabo, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 komplett ersetzt. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenparkplätze.

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