Exklusives Architektenhaus mit Wellness-Oase, Smart Home und Panorama-Dachterrasse in Beringen

An bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Beringen erwartet Sie dieses

aussergewöhnliche Minergie-zertifizierte Architektenhaus, das modernste

Technik, höchste Energieeffizienz und luxuriösen Wohnkomfort auf

einzigartige Weise vereint.

Auf rund 245 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – inklusive einer

separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung – bietet diese exklusive

Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien,

Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 2015 erbaute

Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität,

durchdachte Architektur und zahlreiche Ausstattungsdetails, die selbst

höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit edlem Altholz-Eichenboden, einer drehbaren Designer-Feuerstelle sowie

einer exklusiven Designküche mit modernsten Geräten, Weinkühlschrank,

Steamer und hochwertiger Suter-IceDesign-Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit hochwertiger Küng-Sauna, luxuriösem Masterbad mit freistehender

Natursteinbadewanne, übergrosser Regendusche und grosszügiger

Ankleide. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen stimmungsvollen

Sternenhimmel und bieten eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und spektakulärer Aussicht über die umliegende Landschaft. Weitere Sitzplätze auf der

Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten laden zum Entspannen und

Geniessen ein.

Auch technisch setzt die Liegenschaft Massstäbe

• Photovoltaikanlage (8 kWp) mit 11 kWh Batteriespeicher und

  Notstromfunktion

• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie

• Fussbodenheizung und in die Betondecke integrierte Kühldecke (TABS)

• Komfortlüftung mit Kühl- und Luftbefeuchtungsfunktion

• KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung

• Multiroom-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern

• E-Mobility-Wallbox

• Automatische Gartenbewässerung und Mähroboter

• Wintergarten

• Zentrale Staubsaugeranlage

• Wasserenthärtungsanlage

Einziehen und sofort wohlfühlen – auf Wunsch voll möbliert

Ein besonderes Extra: Das Haus kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Die hochwertige und stilvoll auf das Haus abgestimmte

Einrichtung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und

ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen

Einrichtungsaufwand.

Auch ausgewählte Designermöbel können gegen separate Verrechnung

übernommen werden. Damit besteht die Möglichkeit, das gesamte

Wohnkonzept inklusive ausgewählter hochwertiger Möbel und

Designobjekte zu übernehmen und den besonderen Charakter des Hauses

nahtlos weiterzuführen.

Separate Einliegerwohnung mit vielfältigen Möglichkeiten

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche und Bad

eignet sich ideal als Büro, Studio, Gästebereich oder als weiteres Zimmer.

Dank der familienfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr profitieren Sie von hoher Lebensqualität bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen,

Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadt

Schaffhausen.

Highlights auf einen Blick

• Exklusives Minergie-Architektenhaus

• 245 m² Wohnfläche

• 495 m² Grundstück

• 6 Zimmer inkl. Einliegerwohnung

• Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool

• Smart Home (KNX)

• Photovoltaik mit Batteriespeicher und Notstromfunktion

• Panorama-Dachterrasse mit Weitsicht

• Wintergarten

• Doppelgarage und Aussenparkplätze

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

• Auf Wunsch vollständig möbliert erhältlich

• Hochwertige Designermöbel gegen separate Verrechnung

  übernehmbar

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit

und Luxus in perfekter Harmonie suchen – mit der zusätzlichen Möglichkeit, ein vollständig eingerichtetes Zuhause zu übernehmen.

Schlusswort

Es gibt Immobilien, die überzeugen. Und es gibt Immobilien, die man fühlt.

Diese gehört zur zweiten Kategorie.

Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Technologie,

Nachhaltigkeit, Wellness und stilvolles Interieur zu einem einzigartigen

Wohngefühl verbindet.