Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a Beringen

In una zona residenziale preferita e tranquilla a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi aspetta, combinando tecnologia moderna, efficienza energetica elevata e comfort di vita lussuoso in modo unico.

Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 locali – compresa un'annessa separata di 1,5 locali – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per famiglie, liberi professionisti o coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua alta qualità costruttiva, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di allestimento che rispondono anche alle norme più elevate.

Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con pavimento in quercia vecchia elegante, un camino designer rotativo e una cucina di design esclusiva con elettrodomestici moderni, frigorifero per vino, cuociriso e piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.

Al piano superiore, un'area di benessere privata con sauna di alta qualità Küng, bagno principale lussuoso con vasca da bagno in pietra naturale indipendente, doccia a pioggia sovradimensionata e cabina armadio spaziosa vi aspetta. Le due camere da letto hanno un cielo stellato accogliente e offrono un'atmosfera di benessere unica.

Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con idromassaggio e vista spettacolare sulla campagna circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e godere.

Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard

• Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza

• Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica

• Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento (TABS) integrato nel soffitto in cemento

• Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria

• Sistema domotico KNX con controllo via applicazione

• Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati

• Scatola di ricarica per veicoli elettrici

• Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio

• Serra

• Sistema di aspirazione centrale

• Sistema di addolcimento dell'acqua

Trasferitevi e sentitevi subito a casa – opzionalmente completamente arredata

Un extra speciale: La casa può essere presa in consegna completamente arredata se lo desiderate. L'arredamento di alta qualità e stylisticamente coordinato sottolinea il carattere esclusivo della proprietà e consente un trasloco senza complicazioni o spese di arredamento aggiuntive.

Inoltre, dei mobili di designer selezionati possono essere presi in consegna contro fatturazione separata. Ciò offre la possibilità di prendere in consegna l'intero concetto di vita, compresi mobili e oggetti di design di alta qualità selezionati, e di continuare in modo coerente il carattere speciale della casa.

Annessa separata con possibilità polivalenti

L'annessa separata con ingresso proprio, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area ospiti o come locale aggiuntivo.

Grazie alla posizione familiare senza traffico di passaggio, potete godere di una qualità della vita elevata con distanze corte alle scuole, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e alla città di Schaffhausen.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa di architettura esclusiva Minergie

• 245 m² di spazio abitativo

• 495 m² di terreno

• 6 locali compresa annessa

• Area di benessere con sauna e idromassaggio

• Casa intelligente (KNX)

• Fotovoltaico con accumulo di batteria e funzione di alimentazione di emergenza

• Terrazza sul tetto panoramica con vista lontana

• Serra

• Garage doppio e posti auto esterni

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare

• Disponibile completamente arredata se lo desiderate

• Mobili di designer di alta qualità possono essere presi in consegna contro fatturazione separata

Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un alloggio moderno, sostenibile e di lusso in perfetta armonia – con la possibilità aggiuntiva di prendere in consegna una casa completamente arredata.

Parola finale

Esistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono.

Questa appartiene alla seconda categoria.

Una casa eccezionale che combina architettura, tecnologia, sostenibilità, benessere e interior stylistico per creare un'esperienza di vita unica.