Sie liegt in dem sehr begehrten Wohnviertel Les Vérines in Chamoson, diese charmante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, gute Besonnung und einen panoramischen Blick auf die umliegenden Berge verbindet.

Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1'339 m² erhebt sich diese Liegenschaft und bezaubert von den ersten Momenten an mit ihrer warmen Atmosphäre, ihren großzügigen Räumen und ihren Wohnbereichen, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, sowie einen vollständig ausgebauten Keller.

Die 1985 erbaute Villa profitierte von zahlreichen technischen Verbesserungen, um ihren Komfort und ihre Energieeffizienz zu optimieren. Das Dach wurde 2006 renoviert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im gleichen Jahr installiert wurde, versorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Photovoltaikpanele, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, die Energiekosten zu senken und den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft zu stärken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer offenen, 2022 renovierten Küche, ideal für die gemeinsame Nutzung von Familien- oder Freundesmoments. Ein ebenerdiger Elternschlafzimmer, ein renoviertes Duschbad, ein Gästetoilette sowie ein Ankleidebereich, der auch als Büro dienen kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine angenehme Galerie und ein Dachboden allen notwendigen Raum, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang sowie einen mehrzweckigen Büro- und Kellerbereich, ideal für Homeoffice, Freizeit oder gesellige Empfänge.

Im Außenbereich offenbart die Liegenschaft einen ihrer größten Vorzüge: eine teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, bildet sie einen wahren Lebensraum, der es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten.

Bedenken Sie die aktuellen energetischen Herausforderungen, so ist die Villa mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Insbesondere selten in der Region, kann diese Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, die Qualität des wallisischen Lebens in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein Haus mit Charakter, in dem Komfort, Geselligkeit und Serenität harmonisch zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

Drohnen-Video: https://youtu.be/e4Cyu-GEcuY