Situata nel quartiere residenziale molto richiesto delle Vérines a Chamoson, questa incantevole villa individuale di 6,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato che unisce calma, ottimo sole e vista panoramica sulle montagne circostanti.

Edificata su un lotto attentamente sistemato di 1'339 m², questa proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda, i volumi generosi e gli spazi di vita pensati per il comfort quotidiano. Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, offre circa 160 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, oltre a un seminterrato completamente arredato.

Costruita nel 1985, la villa ha beneficiato di numerose migliorie tecniche volte a ottimizzare il suo comfort e le prestazioni energetiche. La copertura è stata rinnovata nel 2006, le finestre sostituite nel 2015 e una pompa di calore installata nello stesso anno alimenta il riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione. Pannelli fotovoltaici installati nel 2020 contribuiscono anche a ridurre i costi energetici e a rafforzare il carattere sostenibile della proprietà.

Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso composto da un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta rinnovata nel 2022, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Una camera da letto principale a livello del suolo, un bagno rinnovato, un bagno per gli ospiti e uno spazio guardaroba che può anche fungere da ufficio completano armoniosamente questo livello.

Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli, un bagno con WC, una piacevole mezzanino e un sottotetto offrono tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia.

Il seminterrato dispone di due cantine, una lavanderia con doccia e accesso esterno indipendente, nonché di uno spazio ufficio e cantina polivalente, ideale per il telelavoro, il tempo libero o le ricevimenti conviviali.

All'esterno, la proprietà rivela uno dei suoi maggiori pregi: una magnifica terrazza parzialmente coperta che offre una vista impareggiabile sul paesaggio vallesano. Dotata di un forno a pizza autentico, costituisce un vero e proprio spazio di vita che consente di godere appieno di ogni stagione.

Consapevole delle problematiche energetiche attuali, la villa è dotata di una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.

Particolarmente rara nella regione, questa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, offrendo un'opportunità unica di godere appieno della qualità della vita in Vallesia in un ambiente privilegiato.

Una casa di carattere in cui comfort, convivialità e serenità si coniugano armoniosamente per offrire un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione.

Video drone: https://youtu.be/e4Cyu-GEcuY