Entdecken Sie diesen Lagerraum im 3. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Gebäudes an der Erlenstrasse 4 in Risch-Rotkreuz. Die Liegenschaft präsentiert sich mit einer ansprechenden weissen Fliesenfassade, grosszügigen Fenstern und einem einladenden Eingangsbereich mit Glastüren.

Die Fläche bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Nutzfläche: 17 m² auf einer Etage, ideal für kleinere Lagerzwecke.

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,4 m.

• Rampe & Aufzug: Barrierefreier Zugang dank Rampe und Lift – ideal für Warenlieferungen und Kundschaft.

• Stromanschluss: Vollständig erschlossen für den gewerblichen Betrieb.

  Garage & Parkplätze: Eigene Garage sowie Aussenparkplätze vorhanden.

Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig, und die Gegend ist sonnenverwöhnt. Der Bushalt Ried ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Rotkreuz in rund 13 Minuten zu Fuss.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem modernen Gebäude bietet optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb in der wachsenden Gemeinde Risch-Rotkreuz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche!