2 Treffer - Büro mieten in Risch

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CHF 390.– / m²/ JahrTop
71m² Nutzfläche
Suurstoffi 14, 6343 Risch-Rotkreuz

Hochwertige Bürofläche zur Untervermietung in zentraler Lage

Sie suchen nach einer modernen Bürofläche in zentraler Lage?Wir bieten die perfekte Lösung!Ab 15.04.2024 steht eine Teilfläche unseres modern ausgestatteten Büros zur Untervermietung. Die Fläche wird noch ausgebaut und bietet Platz für rund 6 bis 8 helle und klimatisierte Arbeitsplätze. Die attraktive Terrasse und ein Sitzungszimmer können mit genutzt werden.Die Bürofläche befindet sich in idealer Lage im Suurstoffi-Areal in Rotkreuz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Auf dem Areal entsteht seit 2010 ein integriertes und verkehrsfreies Quartier, in dem Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten miteinander verbunden sind und die Nachhaltigkeit einen sehr hohen Stellenwert geniesst. Es gilt als Leuchtturmprojekt für den Wirtschaftsraum Zug, welches ein produktives Arbeitsumfeld ermöglicht.Büroausstattung• Open Space Bereich für 6 bis 8 Arbeitsplätze• Grosszügige Terrasse mit wunderbarer Aussicht zur Mitnutzung• Konferenzraumnutzung nach Absprache• Grosszügiger Küchenbereich mit Kaffeemaschine und Mikrowelle zur MitnutzungKosten• Miete Bürofläche: 330 CHF /m2 p.a.• Nebenkosten Akonto: 30 CHF/m2 p.a.• Mitnutzung Konferenzraum, WC, Terrasse und Küchenbereich nach AbsprachePooling-Einstellparkplätze und ein allfälliger Lagerraum können separat über den Eigentümer angemietet werden.VerpflegungAuf dem Areal befinden sich insgesamt vier Gastronomiebetriebe.AnbieterLombardi AGWinkelriedstrasse 376003 Luzern

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Risch ist auf 11'253 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.39 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 107'780. 21.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.11 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 16.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.87 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 5.22 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Risch liegt bei 9.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.27 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 456 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Risch gebaut. Davon weisen insgesamt 48 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 100. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 125 3-Zimmer-Wohnungen und 148 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Risch insgesamt 5'004 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 230. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'216, 1'764 und 779 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 779 5-Zimmer-Wohnungen und 377 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Risch liegt bei 0.28 %. Hierbei stehen 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'050 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'652 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.