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"Appartement von hohem Standard in Vésenaz"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In den Höhen von Collonge-Bellerive, über dem Genfersee, bietet La Capite eine privilegierte Wohnlage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Vésenaz, seinen Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Residenz Domaine des Crêts 5, eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit sechs Appartements von hohem Standard, wird Ende 2024 fertiggestellt und entspricht den Anforderungen der THPE. Sie bietet ihren Bewohnern ein optimiertes Wohnkomfort und eine optimierte Energieverwaltung. Große Dielenböden, elektrische Jalousien, individuelle Temperaturregelung pro Raum: die Ausführungen zeugen von einer kontinuierlichen Aufmerksamkeit für Qualität.

Das Appartement im vorletzten Stock profitiert von einer doppelten Ausrichtung und einer großzügigen Beleuchtung dank großer Fenster, die auf die umliegende Grünfläche vom Wohnzimmer und auf den See von dem Elternschlafzimmer aus führen.

Mit einer PPE-gewichteten Fläche von 111 m2 verteilt es sich wie folgt:

Der Tagbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Schrank, ein Wohnzimmer, das auf die Küche und das Esszimmer öffnet und von einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse verlängert wird, sowie ein Gästetoilette.

Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer.

Zwei Tiefgaragenplätze und ein Keller vervollständigen diese Einheit.

Eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen genferischen Umfeld.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003252245
Objekt-Ref.
81576
Pilet & Renaud Transactions SA
Anbieter
Pilet & Renaud Transactions SA

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