Rif. 2635 In sonniger und Wohnlage in Montagnola, bieten wir ein interessantes bebaubares Grundstück von 2'147 m², mit einer Belegungsquote von 30% und einer Ausnutzungsquote von 50%.

Auf dem Grundstück steht derzeit eine Villa mit 7,5 Zimmern aus den 70er Jahren, bestehend aus zwei Hauptetagen und mit Swimmingpool, großem, ebenerdigem Garten und zwei Garagen.

Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, es zu renovieren, zu erweitern oder durch ein neues Bauprojekt zu ersetzen, dank der großzügigen Baukapazitäten des Grundstücks.

Privilegierte Lage in einer ruhigen, sonnigen Gegend, in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die ein bebaubares Grundstück mit exklusiver Lage und großem Entwicklungspotenzial suchen.