Idealerweise im Herzen des Dorfes Vernier gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, sowohl für ein Wohnprojekt als auch für ein Gewerbe.

Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von etwa 96 m², der zu einer geräumigen und hellen Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Höhe unter dem Dach und einer interessanten Konfiguration bietet dieses Obergeschoss eine gute Grundlage, um eine komfortable Wohnung zu schaffen, die ruhig und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und dem Dorfzentrum liegt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit auf der Straße von etwa 90 m². Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, wie z.B. ein Friseursalon, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.

Seine zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort, um eine Nahversorgung zu entwickeln.

Das Gebäude, das einen authentischen Charakter hat, benötigt Renovierungsarbeiten, aber es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Maßgeschneidertes Projekt in einer gesuchten Umgebung umsetzen möchten.

Fotos sind nicht verbindlich