Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Gewerbeprojekt.

Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von etwa 96 m², der zu einer geräumigen und hellen Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Deckenhöhe und einer interessanten Konfiguration bietet dieses Obergeschoss eine gute Grundlage für die Schaffung einer komfortablen Wohnung, die ruhig und doch nahe an den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und dem Dorfzentrum liegt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gewerbeobjekt mit guter Sichtbarkeit auf der Straße von etwa 90 m². Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, wie z.B. ein Friseursalon, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.

Die zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für die Entwicklung einer Nahversorgung.

Das Gebäude, das einen authentischen Charakter hat, benötigt Renovierungsarbeiten, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Maßgeschneidertes Projekt in einer gefragten Umgebung realisieren möchten.

Fotos sind nicht verbindlich