Situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Vernier, questa casa individuale piena di charme offre un forte potenziale di valorizzazione, sia per un progetto residenziale che commerciale.

La proprietà è attualmente composta da due parti separate.

Al piano, uno spazio di circa 96 m² che può essere allestito in un appartamento spazioso e luminoso. Con un'altezza sotto il tetto bella e una configurazione interessante, questo piano offre una base eccellente per creare un alloggio confortevole, tranquillo, pur restando nella immediata vicinanza delle comodità, dei trasporti e del centro del villaggio.

Al piano terra, troverete uno spazio commerciale che beneficia di una buona visibilità sulla strada di circa 90 m². Questo spazio presenta molte possibilità di allestimento, come un salone di parrucchieri, un piccolo negozio di generi alimentari, uno studio o un'attività indipendente.

La sua posizione centrale la rende un luogo strategico per sviluppare un'attività di prossimità.

L'edificio, dal carattere autentico, necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara per gli investitori o i privati che desiderano realizzare un progetto su misura in un ambiente ricercato.

Foto non contrattuali