Zu verkaufen: Charmantes Familienchalet in Crans-Montana - Sektor Bluche
5.5 Zimmer - 146.8 m² Verkaufsfläche - Panoramablick auf die Alpen
Gelegen im sehr beliebten Sektor Bluche, an der Route de Chermoran in Crans-Montana, bietet dieses gemütliche Chalet mit 5.5 Zimmern eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Walliser Alpen. Nur 5 Minuten von der Innenstadt von Crans-Montana entfernt, genießt es eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ortes verzichten zu müssen. Dieses Objekt verbindet Komfort, Authentizität und gute Energieeffizienz und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region.

Ein idyllischer Lebensraum und optimale Ausrichtung
Das Chalet steht auf einem Grundstück mit Südostausrichtung und genießt damit optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis zum späten Nachmittag. Die großen Fenster und Außenbereiche - Balkon im Obergeschoss und große, private Terrasse mit Rasen im Erdgeschoss - ermöglichen es, diesen lichtdurchfluteten und friedlichen Raum voll auszunutzen. Der Blick auf die Alpen verleiht eine einzigartige Atmosphäre, ideal, um Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden zu genießen.


Eine innenarchitektonische Konzeption für den täglichen Komfort
Mit einer Wohnfläche von 136.8 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Chalet schöne Räume und eine harmonische Raumaufteilung, die ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet ist.


Obergeschoss - Komfortabler und funktionaler Schlafbereich
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder für Gäste bietet. Die Räume sind gemütlich und hell, konzipiert, um Intimität und Ruhe zu gewährleisten. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Einheit mit Waschmaschine und Trockner - ein sehr geschätzter Vorteil für optimalen Komfort im Alltag. Der angrenzende Balkon ermöglicht es, einen freien Blick zu genießen und sich von der Bergatmosphäre verzaubern zu lassen.


Erdgeschoss - Ebenerdiger Wohnbereich und Geselligkeit
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich, in dem sich die gemeinsamen Momente natürlich einstellen. Der Hauptraum wird von einer funktionellen Holzfeuerstelle sublimiert, die eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft. Ein kleines Duschbad mit WC vervollständigt diese Ebene, praktisch für Gäste und den täglichen Gebrauch. Der direkte Zugang zur großen, privaten Terrasse und zum Garten ermöglicht es, den Außenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszunutzen, sei es, um Mahlzeiten zu genießen, Freunde zu empfangen oder den Kindern den Rasen zur Verfügung zu stellen.

Moderne und wirtschaftliche Leistungen
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten bietet. Dieses moderne System, in Kombination mit der Holzfeuerstelle, die eine angenehme und authentische Wärme abgibt, gewährleistet optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.

Praktische und leicht zugängliche Außenbereiche
Das Chalet profitiert von praktischen und funktionalen Außenbereichen, die harmonisch in die Umgebung integriert sind. Neben der Terrasse und dem privaten Rasen bietet ein 20 m² großes Garage Platz, um ein Fahrzeug unterzubringen, während zwei Fahrzeuge außerhalb parken können. Die Nähe zur Kantonsstraße ist auch ein echter Vorteil, insbesondere im Winter, da sie den Zugang zum Chalet und die Schneeräumung erleichtert. Eine neuere Schneefräse ist außerdem im Garage verfügbar.