7 Treffer - Wohnung mieten in Bauma

  • Building. A picturesque street lined with traditional Swiss houses, featuring red and white facades, multiple windows, and a clear blue sky overhead.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a black countertop. Features include a sink, faucet, and oven.
  • Corridor / Hallway. Spacious hallway with wooden floors, exposed wooden beams, and a modern staircase with metal railings. The ceiling features white paneling and recessed lighting.
  • Unfurnished Room. An empty attic space with wooden floors, exposed wooden beams, and a slanted white ceiling. There are two windows at the far end and a wooden staircase railing visible on the left side.
  • Bathroom. Modern bathroom with wooden flooring, a white sink with a chrome faucet, a toilet, and a glass-enclosed shower. The room features a skylight window and light wood paneling on the walls.
  • Unfurnished Room. An empty attic space with wooden beams, wooden floor, and large windows allowing natural light. The room features exposed wooden beams and a wooden railing along the edge of the loft area.
  • Unfurnished Room. Empty attic space with wooden floors, white paneled ceiling, and a small window letting in natural light.
  • Corridor / Hallway. A wooden staircase with a rustic design, featuring a wooden railing and a polished wooden floor, leading to an upper level.
  • Bathroom. Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet, and dark grey cabinetry.
  • Corridor / Hallway. A narrow hallway with wooden flooring and white walls, leading to an open space with wooden beams and large windows.
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CHF 1'750.– Top
3.5 Zimmer
Dorfstrasse 12, 8494 Bauma

Attikawohnung in Bauma

Bauma, eine ländliche, meist nebelfreie Gemeinde im mittleren Tösstal, ist mit Bus und Zug gut erschlossen, verfügt über ein aktives Vereinsleben und ist beliebtes Erholungsgebiet und Ausflugsziel.Die grosse 3.5-Zimmerwohnung liegt rund 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post, Hallenbad, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Wohnung mit Charme • 3.5-Zimmer-Dachwohnung, zweistöckig • Badezimmer mit Lavabo, Dusche, WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Sichtbare Holzbalken, Eichentreppe und viele weitere liebevolle Details • Kellerabteil und grosszügiges Reduit in der Wohnung • Optionaler Aussenparkplatz (Fr. 50.-/mt.) • Garten zur Mitbenützung • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere HausgeschichteDas 1634 erstmals urkundlich erwähnte, "schönste Riegelhaus von Bauma" hat eine bewegte Geschichte. Während 172 Jahren wird das Gebäude durch die Lehrerdynastie Wartmann als Schulhaus genutzt. Ein grosser Brand zerstört 1787 das Haus zusammen mit acht anderen Häusern. Bereits ein Jahr später wird es wieder aufgebaut. 1840 wird eine Bäckerei und im ehemaligen Schulzimmer eine Gastwirtschaft eingebaut. 1907 erwirbt Bäckermeister August Trudel (Erfinder des bekannten Trudel-Fladens bzw. Baumer-Fladen) Haus und Geschäft und betreibt während Jahren sehr erfolgreich Bäckerei und Wirtschaft. Jahrzehnte florieren die Geschäfte (zu dem unterdessen auch eine Tankstelle und ein USEGO-Lebensmittelladen gehört). Nach der Schliessung des Ladens wird darin eine Papeterie und heute ein Uhrengeschäft betrieben. Die definitiv letzte "Ustrinkete" im Restaurant erfolgt im 2019. 2020 werden die ehemalige Gaststube, Küche, Wirtewohnung und Obergeschosse im denkmalgeschützten Gebäude zu charmanten Wohnungen umgebaut.

Wegzeit
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CHF 1'630.–
2.5 Zimmer
Wolfsbergstrasse 14, 8494 Bauma

Erstvermietung - Attraktive 2.5 Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger Lage

WOHNEN AM LOCHBACHPer 1. August und 1. September 2026 vermieten wir an der Wolfsbergstrasse 14a/b/c in Bauma 13 Neubauwohnungen, 2.5 bis 4.5 Zimmer. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl mit der nähe zur Natur.2.5 ZimmerwohnungDer helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Der Aussenbereich welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, ist perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstvermietung in modernem Neubau • Attraktive Wohnungen mit Privatsphäre • Balkon oder Loggia • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Moderner Innenausbau und zeitgemässe Materialien • Lift vorhanden • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenparkplätze mit Grundinstallation E-Mobility Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.EinstellplätzeTiefgaragenparkplätze können für CHF 160.– pro Monat dazu gemietet werden.Weitere Grundrisse finden Sie in der Erstvermietungs-Broschüre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.kompetent - persönlich - engagiertGöldi & Partner Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 8
CHF 2'750.–
4.5 Zimmer
Wolfsbergstrasse 14, 8494 Bauma

Erstvermietung - Grosszügige 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger Lage

WOHNEN AM LOCHBACHPer 1. August und 1. September 2026 vermieten wir an der Wolfsbergstrasse 14a/b/c in Bauma 13 Neubauwohnungen, 2.5 bis 4.5 Zimmer. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl mit der nähe zur Natur.4.5 ZimmerwohnungGeschosswohnung und Maisonettewohnung verfügbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung.Der Aussenbereich welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, ist perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstvermietung in modernem Neubau • Attraktive Wohnungen mit Privatsphäre • Grosszügige Aussenfläche • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Moderner Innenausbau und zeitgemässe Materialien • Kellerabteil vorhanden • Lift vorhanden • Tiefgaragenparkplätze mit Grundinstallation E-Mobility Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.EinstellplätzeTiefgaragenparkplätze können für CHF 160.– pro Monat dazu gemietet werden.Weitere Grundrisse finden Sie in der Erstvermietungs-Broschüre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.kompetent - persönlich - engagiertGöldi & Partner Immobilien AG

Wegzeit
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Gratis Nachmieter finden

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1 / 8
CHF 2'590.–
3.5 Zimmer74m² Wohnfläche
Wolfsbergstrasse 14, 8494 Bauma

Erstvermietung - Helle 3.5 Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger Lage

WOHNEN AM LOCHBACHPer 1. August und 1. September 2026 vermieten wir an der Wolfsbergstrasse 14a/b/c in Bauma 13 Neubauwohnungen, 2.5 bis 4.5 Zimmer. Bezug der 3.5 Zimmerwohnungen ab 1. August 2026. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl mit der nähe zur Natur.3.5 ZimmerwohnungDer helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung.Der Aussenbereich welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, ist perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstvermietung in modernem Neubau • Attraktive Wohnungen mit Privatsphäre • Grosszügige Aussenfläche, zwei Loggien • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Moderner Innenausbau und zeitgemässe Materialien • Lift vorhanden • Tiefgaragenparkplätze mit Grundinstallation E-Mobility Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.EinstellplätzeTiefgaragenparkplätze können für CHF 160.– pro Monat dazu gemietet werden.Weitere Grundrisse finden Sie in der Erstvermietungs-Broschüre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.kompetent - persönlich - engagiertGöldi & Partner Immobilien AG

Wegzeit
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1 / 20
CHF 3'521.–
5.5 Zimmer158m² Wohnfläche
Friedhofstrasse 16, 8494 Bauma

Moderne 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in ruhiger Lage von Bauma

Entdecken Sie diese grosszügige und auf 3 Etagen liegende 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Friedhofstrasse in Bauma. Mit 158 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • 4 sehr grosse Schlafzimmer auf 2 Etagen • Ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer "en suit" • 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne) • 1 Gästetoilette (mit Waschturm) • 2 Reduit (bei Küche und im Schlafzimmer) • 2 Sitzplätze und 1 Terrasse • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • offene und grosse Küche mit grosser Kochinsel und viel Stauraum • Stylisches Wohnzimmer mit Zugang zu Sitzplatz und Terrasse • grosser Eingangsbereich, • sehr hohe Räume und helle Räume • Plattenböden in den Nasszellen, sonst Parkettböden • Doppelparkplatz in Einstellhalle (zzgl. Fr. 200.-) Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Bauma ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die Sekundarschule Bauma. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros-Supermarkt und die Tösstal-Apotheke jeweils 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Dorfmitti liegt praktisch vor der Haustür - nur 2 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Wohnung in einem Neubau vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Zürcher Oberlands und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 3'570.–
5.5 Zimmer158m² Wohnfläche
Friedhofstrasse 14, 8494 Bauma

Leben wie im Einfamilienhaus auf drei Etagen

Entdecken Sie diese grosszügige und auf 3 Etagen liegende 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Friedhofstrasse in Bauma. Mit 158 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offene Raumaufteilung mit edlen Parkettböden, hohen Decken und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Treppe führt zur Galerie und den weiteren Räumen. • Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und direktem Übergang zum Essbereich - ideal für geselliges Kochen und Geniessen. Ein schliessbares Reduit • Helle Zimmer: Alle Räume mit Parkettböden und weissen Wänden schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind auf total drei Etagen verteilt und weisen praktische und helle Räume auf. • Komfortausstattung: Lift im Gebäude, welcher direkt in die Wohnung führt. • Die Wohnung verfügt zudem über eine grosse Terrasse mit Weitblick, einer zusätzlichen Terrasse welche direkt von der Küche aus zugänglich ist. • Masterbedroom en Suit: Das grosse Schlafzimmer mit ist direktem Zugang zum Badezimmer ausgestattet und weist sehr hohe Räume aus Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Bauma ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die Sekundarschule Bauma. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros-Supermarkt und die Tösstal-Apotheke jeweils 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Dorfmitti liegt praktisch vor der Haustür - nur 2 Gehminuten entfernt.Diese sonnige und ruhige Wohnung in einem Neubau vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Zürcher Oberlands und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.Ein gedeckter Doppelparkplatz kann für CHF 200.00/mtl. dazu gemietet werden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Bauma ist in den letzten 3 Jahren auf 5112 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.67%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72’070. 12.51% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.87% haben eine höhere Berufsausbildung, 48.21% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.39% der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.76%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.53%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bauma liegt bei 15.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.85%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.62%.

Neubau

Mit 81 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bauma neuer Wohnraum entstanden. Davon fällt 1 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 22 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bauma vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Bauma verfügt nun insgesamt über 2470 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 112. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 258 Wohnungen mit 2 Zimmern, 460 Wohnungen mit 3 Zimmern und 671 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 606 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 363.

Unbelegte Wohnungen

In Bauma sind 0.98% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.9% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.22% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.35% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.66% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.14%, wovon 1.94% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1610 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1270 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1990 oder weisen genau diesen Wert auf.