Lieu

Bauma

Prix à

Pièces de

8 résultats - Appartement à louer à Bauma

1 / 11

CHF 2'550.–

5.5 pièces120m² surface habitable

Husacherstrasse 14, 8494 Bauma

Appartement lumineux 5.5 pièces avec grand balcon et vue sur le vert

Dans un endroit calme et verdoyant sur Husacherstrasse 14 à Bauma, cet appartement spacieux et bien entretenu de 5.5 pièces vous attend. L'appartement impressionne par un plan d'étage pratique, des pièces lumineuses et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct au balcon couvert offrant une vue sur les environs verts. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un lave-vaisselle.Quatre pièces bien proportionnées avec un beau parquet offrent des options d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux salles de bain – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – procurent un confort supplémentaire.Autres avantages de l'appartement: • Pièces lumineuses et spacieuses • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Parquet dans les pièces de vie • Deux salles de bain (douche & baignoire) • Grand balcon couvert avec vue sur les environs verts • Endroit calme et familial • Place de parking disponible à louer pour 60.– CHF/mois L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer chaleureux dans un cadre naturel dans le Zürcher Oberland.

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 8

CHF 2'390.–

3.5 pièces84m² surface habitable

Wolfsbergstrasse 14c, 8494 Bauma

Premier location - Appartements neufs de 3,5 pièces lumineux dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre 2026, nous louerons 13 appartements neufs au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma, avec 2,5 à 4,5 pièces. Les appartements de 3,5 pièces seront disponibles pour occupation à partir du 1er août 2026. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et une expérience de vie unique avec la proximité de la nature.Appartement de 3,5 piècesLe salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, prendre des bains de soleil ou pour des soirées d'été conviviales.Vos avantages en un coup d'œil • Premier location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Espace extérieur spacieux, deux loggias • Salle à manger et salon ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Ascenseur disponible • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique Emplacement calme avec bonne accessibilitéLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations de shopping, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable.Places de parkingLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Des plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de première location. Lors d'une visite, tous les appartements de 3,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.Compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

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1 / 8

CHF 1'630.–

2.5 pièces

Wolfsbergstrasse 14c, 8494 Bauma

Première location - Appartements neufs attractifs de 2,5 pièces dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre et du 1er octobre 2026, nous louerons 13 appartements neufs, de 2,5 à 4,5 pièces, au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et expérience de vie unique avec proximité à la nature.Appartement de 2,5 piècesLe salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine moderne forment le cœur de l'appartement. La conception ouverte crée une atmosphère de vie accueillante et conviviale.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, prendre un bain de soleil ou pour des soirées d'été conviviales.Vos avantages en un coup d'œil • Première location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Balcon ou loggia • Salon et salle à manger ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Ascenseur disponible • Compartiment de cave inclus • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique Emplacement calme avec bonne accessibilitéLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations commerciales, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et offrent une vie quotidienne confortable.Places de parkingLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Les plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de location pour la première fois. Lors d'une visite, tous les appartements de 2,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

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1 / 8

CHF 2'750.–

4.5 pièces

Wolfsbergstrasse 14b, 8494 Bauma

Premier location - Appartements neufs spacieux de 4,5 pièces dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre et du 1er octobre 2026, nous louons 13 appartements neufs au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma, avec 2,5 à 4,5 pièces. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et expérience de vie unique avec proximité à la nature.Appartement de 4,5 piècesAppartement et maisonnette disponibles. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, se bronzer ou pour des soirées d'été conviviales.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL • Premier location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Espace extérieur spacieux • Salle à manger et salon ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Compartiment de cave disponible • Ascenseur disponible • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique EMPLACEMENT CALME AVEC BONNE ACCESSIBILITÉLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations de shopping, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et offrent une vie quotidienne confortable.PLACES DE PARKINGLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Des plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de location pour la première fois. Lors d'une visite, tous les appartements de 4,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

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1 / 11

CHF 3'270.–

5.5 pièces158m² surface habitable

Friedhofstrasse 14, 8494 Bauma

Vivre comme dans une maison unifamiliale sur trois étages

Découvrez ce spacieux appartement de 5,5 pièces sur trois étages dans un bâtiment de 2023 situé sur la Friedhofstrasse à Bauma. Avec 158 m² d'espace de vie au 3e étage, cet appartement moderne offre le plus haut niveau de confort et est disponible immédiatement.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Agencement de pièces ouvert avec parquet de haute qualité, hauts plafonds et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Un escalier mène à la galerie et aux autres pièces. • Cuisine moderne : Cuisine encastrée de haute qualité avec îlot de cuisine et accès direct à la salle à manger - idéal pour la cuisine et les repas en famille. Un réduit fermant à clé • Pièces lumineuses : Toutes les pièces avec parquet et murs blancs créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les pièces sont réparties sur trois étages au total et ont des espaces pratiques et lumineux. • Équipement de confort : Ascenseur dans le bâtiment, qui mène directement à l'appartement. • L'appartement dispose également d'une grande terrasse avec vue lointaine, ainsi que d'une terrasse supplémentaire accessible directement depuis la cuisine. • Chambre principale en suite : La grande chambre avec accès direct à la salle de bain est équipée et a des pièces très hautes Emplacement idéal : L'appartement est situé dans un environnement calme et offre pourtant une excellente infrastructure. La gare de Bauma est à seulement 7 minutes à pied, tout comme l'école secondaire de Bauma. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Migros et la pharmacie Tösstal, chacun à 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Dorfmitti est pratiquement situé devant la maison - à seulement 2 minutes à pied.Cet appartement ensoleillé et calme dans un nouveau bâtiment combine le confort de vie moderne avec la tranquillité du Zürcher Oberland et offre en même temps une excellente connexion aux transports en commun. Un foyer idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement naturel.Un emplacement de parking double couvert peut être loué pour 200,00 CHF par mois.

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'330.–

2 pièces60m² surface habitable

Dorfstr. 9, 8494 Bauma

1 / 5

CHF 990.– Plus

1 pièce26m² surface habitable

Dorfstr. 9, 8494 Bauma

1 / 5

CHF 2'240.–

3.5 pièces

Friedhofstrasse, 8494 Bauma

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Bauma a changé pendant 3 ans pour atteindre 5112 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.67%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72'070 CHF. 12.51% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.87% a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.21% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.39% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.76%.

Impôts

La charge fiscale est de 10.53%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Bauma, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.85% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.45% et les couples sans enfants 9.62%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.07%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Bauma. 1 nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 21. 24 appartements de 3 pièces ainsi que 22 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 10 de 5 pièces et 3 autre appartement d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Bauma peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2470 le nombre total de logements à Bauma. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 112. Le parc immobilier s'élève en outre à 258 appartements de 2 pièces, 460 appartements de 3 pièces et 671 autres de 4 pièces. On dénombre au total 606 de 5 pièces et 363 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Bauma, 0.98% des logements sont inoccupés. Ceci représente 0.9% des appartements d'une pièce, 0.78% pour les appartements de 2 pièces, 0.22% pour les appartements de 3 salles, 1.35% des 4-pièces et 0.66% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.14% dont 1.94% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1610 CHF / mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1270 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1990 francs suisses.

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