Sie wollen Zuhause das eine Geschichte hat und trotzdem alles Moderne bietet? In einem sorgfältig renovierten ehemaligen Bauernhaus in Lengnau AG erwartet Sie dieser aussergewöhnliche Hausteil mit rund 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die charaktervollen Holzbalken blieben bewusst erhalten und schaffen zusammen mit den grosszügigen Räumen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinylböden, eine moderne Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld sowie das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, schwarzer Glasdusche und Naturstein-Lavabo unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Der Balkon mit elektrischen Sonnenstoren und der gepflegte Garten mit Sitzplatz bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.

Ein weiteres Highlight sind die optional verfügbaren Nebenflächen. Eine grosse Garage, ein zusätzlicher Carportplatz sowie eine geräumige Scheune mit Starkstromanschluss eignen sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrzeuge. Auf Wunsch kann zudem ein Gartenservice übernommen werden.

Die ruhige Lage im Surbtal verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen.

Highlights:

• 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

• Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charakter

• Hochwertige Vinylböden

• Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld

• Badezimmer mit freistehender Badewanne, Glasdusche und Naturstein-Lavabo

• Garten mit Sitzplatz

• Wärmepumpenheizung

• Carport mit E-Ladestation inklusive

• Ruhige und idyllische Lage im Surbtal

Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Nettomiete: CHF 2'900.– / Monat

Nebenkosten: CHF 250.– Akonto / Monat

Exklusiv zusätzlich mietbar:

• Grosszügige Garage für Auto, Motorrad oder Velos (CHF 150 p/.M)

• Weiterer Carportplatz (CHF 80 p/M.)

• Autoabstellplatz im Freien (CHF 40 p.M.)

• Vielseitig nutzbare Scheune mit Starkstromanschluss (CHF 450 p/M.)

• Gartenservice (CHF 90 p/M.)

Besichtigungen sind via Kontaktformular oder nach telefonischer Vereinbarung möglich!