14 Treffer - Wohnung mieten in Suhr

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CHF 3'300.– Top
5.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Mühleweg 20 c, 5034 Suhr

Zentrale und doch ruhige 5.5-Zimmerwohnungen im Eigentumsstandard

Das Neubauprojekt Alte Mühle in Suhr vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Natur, Geschichte und Komfort verbindet. Nur wenige Schritte vom Dorfkern und nahe der Stadt Aarau entstehen hier insgesamt 110 moderne Mietwohnungen, die Raum für unterschiedlichste Lebensstile bieten.Das zeichnet das Projekt Alte Mühle aus: • Vielfältiges Wohnangebot: 2.5 bis 5.5 Zimmer mit 63 m² bis 124 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine erstklassige Wohnqualität. • Private Aussenbereiche: Gemütliche Loggias, grosszügige Terrassen mit 83 m² bzw. 60 m² und grüne Gartensitzplätze laden zum Verweilen ein und schaffen wertvolle Rückzugsorte inmitten des Quartiers. • Gemeinschaft und Begegnung: Die historische Alte Mühle wird zum Herzstück des Quartiers und bietet Raum für Begegnung und Austausch. • Hochwertige Ausstattung: Zeitlose Materialien, offene Küchen mit hochwertigen Geräten und moderne Bäder sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. • Nachhaltiges Wohnen: Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme-Anschluss und bedachte Materialisierung betonen den umweltfreundlichen Charakter des Projekts. Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, bietet die Alte Mühle eine einmalige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge an der Suhre, kurze Wege zum Einkauf oder eine schnelle Anbindung an Aarau und die Region hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort.Nun ist es so weit: Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Wohnungen sind per sofort bezugsbereit. Am Tag der offenen Tür am 25. September von 16:30 bis 19:00 Uhr haben Sie die Gelegenheit, das Projekt und unsere beiden Musterwohnungen direkt vor Ort zu besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst vom Ausbau, der Wohnqualität und dem fast fertigen Eindruck der Überbauung. Die finale Begrünung der Umgebung wird im Frühjahr 2027 abgeschlossen.Unter www.altemuehle-suhr.ch finden Sie viele weitere spannende Informationen und können sich noch heute für Ihre Traumwohnung bewerben.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

Wegzeit
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CHF 2'900.– Top
4.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Mühleweg 12 b, 5034 Suhr

Zentrale 4.5-Zimmerwohnungen im Eigentumsstandard

Das Neubauprojekt Alte Mühle in Suhr vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Natur, Geschichte und Komfort verbindet. Nur wenige Schritte vom Dorfkern und nahe der Stadt Aarau entstehen hier insgesamt 110 moderne Mietwohnungen, die Raum für unterschiedlichste Lebensstile bieten.Das zeichnet das Projekt Alte Mühle aus: • Vielfältiges Wohnangebot: 2.5 bis 5.5 Zimmer mit 63 m² bis 124 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine erstklassige Wohnqualität. • Private Aussenbereiche: Gemütliche Loggias, grosszügige Terrassen mit 83 m² bzw. 60 m² und grüne Gartensitzplätze laden zum Verweilen ein und schaffen wertvolle Rückzugsorte inmitten des Quartiers. • Gemeinschaft und Begegnung: Die historische Alte Mühle wird zum Herzstück des Quartiers und bietet Raum für Begegnung und Austausch. • Hochwertige Ausstattung: Zeitlose Materialien, offene Küchen mit hochwertigen Geräten und moderne Bäder sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. • Nachhaltiges Wohnen: Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme-Anschluss und bedachte Materialisierung betonen den umweltfreundlichen Charakter des Projekts. Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, bietet die Alte Mühle eine einmalige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge an der Suhre, kurze Wege zum Einkauf oder eine schnelle Anbindung an Aarau und die Region hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort.Nun ist es so weit: Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Wohnungen sind per sofort bezugsbereit. Am Tag der offenen Tür am 25. September von 16:30 bis 19:00 Uhr haben Sie die Gelegenheit, das Projekt und unsere beiden Musterwohnungen direkt vor Ort zu besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst vom Ausbau, der Wohnqualität und dem fast fertigen Eindruck der Überbauung. Die finale Begrünung der Umgebung wird im Frühjahr 2027 abgeschlossen.Unter www.altemuehle-suhr.ch finden Sie viele weitere spannende Informationen und können sich noch heute für Ihre Traumwohnung bewerben.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

Wegzeit
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1 / 14
CHF 2'300.–
4.5 Zimmer
Hübeliacker 11a, 5034 Suhr

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT FLEXIBLEM RAUMKONZEPT - Nähe Kantonsspital Aarau

4.5 - 5.5-Zimmer, 131m2 Bruttogeschossfläche, grosser Balkon und separate Waschküche 6Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihr flexibles Raumkonzept, viel Licht und einen rund 19 m² grossen Balkon. Eine raumhohe Schiebetür ermöglicht es, einen Teil des grosszügigen Wohnbereichs bei Bedarf als separaten Raum abzutrennen und so eine 5.5 Zimmer Wohnung zu generieren - ideal beispielsweise als Büro, Gäste-, Spiel- oder Arbeitszimmer. So lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der öffentliche Verkehr. Ein besonderes Plus ist die eigene separate Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Secomat - ganz ohne Gemeinschaftswaschküche.Das bietet die Wohnung • Flexibles 4.5-Zimmer-Raumkonzept mit raumhoher Schiebetür • 110 m² Nettowohnfläche / 131 m² Bruttogeschossfläche • Grosszügiger Balkon mit rund 19 m² • Eigene separate Waschküche mit Waschmaschine und Secomat • Zwei Nasszellen: Badewanne, Doppellavabo und WC sowie separate Dusche/WC (beide Nasszellen mit Fenster) • Helle Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Bodenbeläge in Parkett und Keramik • Keller: Mehrzweckraum/Waschküche 13 m2, Kellerabteil 4 m2 • Lift • Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Einstellhallenplatz für CHF 130.- pro Monat zusätzlich mietbar Nettomiete: CHF 2'300.- Nebenkosten: CHF 250.- Bruttomiete: CHF 2'550.- Einstellhallenplatz: CHF 130.- zusätzlich Verfügbar ab 1. Dezember 2026Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 077 450 82 04.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Suhr hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.62% auf 11'617 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'150. In der Region haben 19.78% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.78% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.11% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.32% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.09%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.19%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Suhr beträgt 16.24%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.27%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.24% und ein kinderloses Ehepaar 10.32%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 556 neue Wohnungen in Suhr gebaut. 64 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 186 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 115 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 39 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Suhr nun insgesamt 5362 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 251 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 768, 1472 und 1636 Wohnungen. Letztlich sind 850 5-Zimmer-Wohnungen und 385 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Suhr bei 0.64%. Hierbei stehen 0.8% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.34% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.83% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.89% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.04% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1550 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1875.