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Wohnung kaufen in Suhr

13

CHF 1’130’000.–135m24.5ZiTop

Grubenweg 12, 5034 Suhr

KONTAKTNAHMEN VON AGENTUREN WERDEN WEDER ENTGEGEN GENOMMEN NOCH BEANTWORTET!!! Zwischen der Stadt Aarau und dem Naherholungsgebiet Suhrerkopf in beliebtem und kinderfreundlichen Wohnquartier (Aarauerfeld) wollen Sie zu Hause sein. Die schöne Attika-4½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Suhr befindet sich an ruhiger und zentraler Lage. In Gehdistanz befinden sich das Kantonsspital Aarau, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Vom Bahnhof Aarau aus haben Sie hervorragende Anschlüsse in alle grossen Zentren der Schweiz und in die Region. Den Autobahnanschluss in Aarau West (Kölliken) oder Aarau Ost (Schafisheim) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die helle Wohnung verfügt über einen soliden Ausbaustandard. Das Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen ist rollstuhlgängig erschlossen und verfügt über einen Personenaufzug, der direkt in der Attikawohnung endet, elektrische Sonnenstoren und Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung. Zum Raumangebot gehören eine gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom grosszügigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum teilweise gedeckten und verglasten Balkon. Die schöne Aussicht auf den Jura ist einladend. Im Untergeschoss gehören 2 Tiefgaragenplätze und 3 Kellerräume zur Wohnung. Ein Veloraum für alle Eigentümer im Untergeschoss ist Teil der Liegenschaft. Der Verkaufspreis für die Attika 4½-Zimmer-Wohnung inklusive Kellerräume und Doppelgarage beträgt CHF 1'130'000. Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohfläche: 135 m2 Terrassenfläche: 93 m2 (davon ca. 27 m2 gedeckt und verglast) Kellerräume: 3 Räume, gesamt 33 m2

10

CHF 520’000.–76m23.5Zi

Bahnhofstrasse 10, 5034 Suhr

Schlau sein und günstige Zinsen sichern. Eigentum aufbauen, statt Miete zahlen. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Besichtigungstermin - Infos unter www.atrium-s.ch. Unmittelbar beim Bahnhof Suhr verkaufen wir in der urbanen Wohnüberbauung "Atrium S" diese 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung. Sichern Sie sich jetzt Ihre preisgünstige Eigentumswohnung. Sämtliche Gebäude sind im MINERGIE Standard ausgeführt und besitzen das greenproperty Gütesiegel (= Komfort, Energieeffizienz sowie gesunde und ökologische Bauweise). Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbaustandard: Hochwertiger Eichenparkettboden, matt versiegelt • Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten Anthrazit • Pro Wohnung eine Garderobe mit Garderobenstange und Hutablage • Küchengeräte: Marke V-Zug, Backofen Combair, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Waschturm Marke Electrolux, Platzierung in Reduit  • Elektroanlagen/Anschluss: Glasfaser, Anbieter Swisscom oder TBS • Heizung: Grundwasserwärmepumpe verteilt auf 5 Heizzentralen, Verteilung über Fussbodenheizung • Verbundraffstoren Lamellen, teilweise elektrisch betrieben • Kellerabteil pro Wohnung Sichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Suhr, direkt beim Bahnhof! Weitere Informationen zu unserem Kaufangebot finden Sie unter www.atrium-s.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 520’000.–71m22.5Zi

Bahnhofstrasse 12, 5034 Suhr

Schlau sein und günstige Zinsen sichern! Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Besichtigungstermin - Infos unter www.atrium-s.ch. Unmittelbar beim Bahnhof Suhr verkaufen wir in der urbanen Wohnüberbauung "Atrium S" diese traumhafte Attikawohnung. Schweben Sie über den Dächern von Suhr und geniessen Sie die Abendsonne. Diese grosszügige 2.5 Zimmerwohnung ist ideal für junge Paare oder Alleinstehende, die zentral aber privat leben möchten. Sämtliche Gebäude sind im MINERGIE Standard ausgeführt und besitzen das greenproperty Gütesiegel (= Komfort, Energieeffizienz sowie gesunde und ökologische Bauweise). Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: Hochwertiger Eichenparkettboden, matt versiegelt • Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten Anthrazit • Pro Wohnung eine Garderobe mit Garderobenstange und Hutablage • Küchengeräte: Marke V-Zug, Backofen Combair, Steamer, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Waschturm pro Wohnung Marke Electrolux, Platzierung in Reduit oder teils in Bad/WC • Diese Wohnung verfügt über ein Dusche/WC mit separatem Reduit. Duschen mit Glastrennwänden. • Elektroanlagen/Anschluss: Glasfaser, Anbieter Swisscom oder TBS • Heizung: Grundwasserwärmepumpe; Verteilung über Fussbodenheizung • Verbundraffstoren Lamellen, teilweise elektrisch betrieben • Kellerabteil pro Wohnung Sichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Suhr, direkt beim Bahnhof! Weitere Informationen zu unserem Kaufangebot finden Sie unter www.atrium-s.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF 540’000.–92m23.5Zi

Bahnhofstrasse 12, 5034 Suhr

MEHR FÜR IHR GELD - GÜNSTIGE PREISE - VIEL FLÄCHE Schlau sein und günstige Zinsen sichern. Eigentum aufbauen statt Miete zahlen. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Besichtigungstermin - Infos unter www.atrium-s.ch. Greenproperty Gold Label: Ausgezeichnete Bauweise mit der höchsten Auszeichnung für nachhaltiges Bauen.   Unmittelbar beim Bahnhof Suhr verkaufen wir in der urbanen Wohnüberbauung "Atrium S" Eigentumswohnungen. Sie können wählen zwischen 2.5-Zimmer bis 4.5-Zimmerwohnungen. Sichern Sie sich jetzt Ihre preisgünstige Eigentumswohnung. Sämtliche Gebäude sind im MINERGIE Standard ausgeführt und besitzen das greenproperty Gütesiegel (= Komfort, Energieeffizienz sowie gesunde und ökologische Bauweise). Die Wohnungen verfügen über folgenden Ausbaustandard: Hochwertiger Eichenparkettboden, matt versiegelt • Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten Anthrazit • Pro Wohnung eine Garderobe mit Garderobenstange und Hutablage • Küchengeräte: Marke V-Zug, Backofen Combair, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Waschturm pro Wohnung Marke Electrolux, Platzierung in Reduit oder teils in Bad/WC • 3.5-Zimmer- und 4.5 Zimmerwohnungen mit Dusche/WC und Bad/WC. Duschen mit Glastrennwänden. • die Gartenwohnungen verfügen über einen zusätzlichen Sitzplatz im Grünen • Elektroanlagen/Anschluss: Glasfaser, Anbieter Swisscom oder TBS • Heizung: Grundwasserwärmepumpe verteilt auf 5 Heizzentralen, Verteilung über Fussbodenheizung • Verbundraffstoren Lamellen, teilweise elektrisch betrieben • Kellerabteil pro Wohnung Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Suhr, direkt beim Bahnhof! Weitere Informationen zu unserem Kaufangebot finden Sie unter www.atrium-s.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 555’000.–85m23.5Zi

Tramstrasse 41, 5034 Suhr

Das Projekt: - 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen im Erd- bis 2. Obergeschoss - Wohnen im gepflegten Neubau - Insgesamt 9 Wohneinheiten mit Garten- und Balkonflächen - Alle Wohneinheiten mit Blick ins Grüne - Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit breitem Angebot - Grosszügige Aussenflächen mit Weitblick - 3.5-Zimmerwohnung mit Küche in "L-Form" oder Kochinsel - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang - Garagenplätze vorhanden - Bezug: Nach Vereinbarung Das Besondere: - Geschmacksvoller, hochwertiger Innenausbau - Minergie-P-Bau / kontrollierte Wohnungslüftung (www.minergie.ch) - Wärmepumpe-Heizung mit Unterstützung der Photovoltaikanlage - Wasserenthärtungsanlage - Elektrische Storenbedienung - Tiefe Heiz-/Betriebskosten Die Lage: - Wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten (z. B. www.suhre-park.ch) - Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle - Breites Schulangebot - vom Kindergarten bis zur Oberstufe - Suhr : Aarau: 8 Auto-Fahrtminuten oder 15 Bus-Fahrtminuten - Naher Autobahn-Anschluss (A1) bietet dem Privatauto schnellen Anschluss - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - www.suhr.ch Das Finanzielle: - 3.5-Zimmerwohnung ab CHF 500'000.00 - 4.5-Zimmerwohnung, ab CHF 795'000.00 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennen zu lernen.

8

CHF 795’000.–155m26.5Zi

5034 Suhr

Dieses Angebot überzeugt nicht nur durch die Grosszügigkeit, sondern auch durch die sonnige Lage und den komfortablen Grundriss - viel Potenzial auf zwei Etagen. Das durchdachte Wohnkonzept ist für jedermann geeignet, es passt für alle zum Wohnen oder auch zum Arbeiten, für Paare oder Familien. Der Mittelpunkt bietet der Wohn- und Essbereich mit hoher Decke. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Auch für Generationen oder grosse Familien geeignet - Erneuerung im Aussenbereich (Fassade, Fenster, Rollladen, etc.) - Aufteilung auf 2 Etagen - Offenes Raumkonzept - Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne - Separate Waschküche in der Wohnung - 1 Garagenplatze mit Fernbedienung à CHF 30'000.- - Weiterer Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden - Keller mit 10 m2 Ihr neuer Wohnort bietet Ihnen viel Platz und Freude. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

13

CHF 1’290’000.–150m24.5Zi

Mattenweg 5A, 5034 Suhr

Objektbeschreibung Die äusserst grosszügige, offene und helle 4.5 Zi.-Attikawohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung sowie durch das zeitlose Wohnkonzept. Die Wohnung könnte mit wenig Aufwand in eine 5.5 Zi.-Wohnung umgewandelt werden. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage oder vom Hauseingang in die Wohnung. Einkäufe können dadurch ohne grosse Anstrengung direkt mit dem Einkaufswagen transportiert werden. Die grosse und teilweise gedeckte Sonnenterrasse ist gegen Südwesten ausgerichtet. Mit direktem Zugang vom Wohnen und von einem Zimmer. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot mit einem zusätzlichen und geheizten Hobbyraum 25 m2 mit direktem Zugang von der Tiefgarage sowie 2 Räumen (Keller und sep. Raum). In der Tiefgarage stehen zwei Abstellplätze und im Aussenbereich 1 Abstellplatz für Ihre Autos bereit. Die Umgebung ist sehr gepflegt. Weitere Pluspunkte dieser tollen Attikawohnung sind: -150 m2 Wohnfläche, offenes Wohnkonzept -grosse Fensterflächen, Holzfenster -Zimmer mit Bad ensuite -DU/WC -Lift direkt in die Wohnung -div. Einbauschränke -WM/TU im sep. Reduit -Gasheizung -zusätzlicher Hobbyraum mit Dusche 25 m2, Keller und sep. Raum -2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen -Bushaltestelle ö.V. direkt vor der Haustüre -Naturerholungsgebiet, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Post, Bank, öff. Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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