Cerchiamo un subentrante per uno splendido appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione (2021) in una zona tranquilla di Riva San Vitale. Con una superficie abitativa di 106 m², questo appartamento moderno e luminoso è disponibile a partire dal 24 agosto 2026.

L'appartamento offre:

• Soggiorno e zona pranzo open space: Ampio e luminoso, con grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su un balcone privato con vista su un paesaggio verdeggiante.

• Cucina moderna: Completamente attrezzata.

• Camere da letto: Spazi confortevoli e ben distribuiti, come indicato dalla planimetria dell'appartamento.

• Due bagni moderni: Il primo con doccia in vetro, lavatrice privata, il secondo con vasca.

• Balcone privato: Con vista panoramica sul verde circostante, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

Caratteristiche e dotazioni:

• Ideale per famiglie; Scuole dell’infanzia, elementari e medie a pochi minuti a piedi

• 2 posti auto inclusi in garage

• Lavatrice privata in bagno

• Cantina

• Grande area verde comune con barbecue e giochi per bambini

• Ampio balcone con vista sul fiume

Posizione e dintorni: La residenza si trova a pochi passi dal lago di Lugano e vicino a tutti i principali servizi (Denner, posta, lido, impianti sportivi e polo scolastico), immersa in un contesto naturale di grande bellezza. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, rendendo i collegamenti con Lugano e il resto della regione molto comodi. La zona è silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere in un contesto moderno, confortevole e immerso nella natura ticinese. Ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri una casa di qualità in una delle zone più suggestive del Canton Ticino.

• Affitto: CHF 1'800/mese

• Posto auto: CHF 100/mese ciascuno (2 posti disponibili)

• Spese accessorie: CHF 200/mese

• Totale mensile con entrambi i posti auto: CHF 2'200