Willkommen in dieser modernen, hellen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Rösslimattstrasse 2B in Buchs (AG). Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Die Wohnung bietet:



- Grosszügiges Wohnzimmer: Modern und lichtdurchflutet, mit elegantem, dunklem Fliesenboden, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den beiden Balkone.

- Stilvolle Küche: Geräumig und mit modernen Geräten ausgestattet - viel Platz zum Kochen und Geniessen.

- Drei weitere Zimmer mit unterschiedlichem Zuschnitt - ideal für Familien oder fürs Homeoffice.

- Zwei moderne Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche.

- Eigene Waschmöglichkeit: Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

- Praktischer Stauraum: Eingebauter Schrank im Eingangsbereich sowie ein grosszügiger Flur.

- Keller: grosses (ca. 14qm) Kellerabteil - kein Holzverschlag

- Lift im Gebäude vorhanden.

- Tiefgaragenparkplatz verfügbar (CHF 150 pro Monat; bei Bedarf ist ein zweiter Parkplatz möglich).

- Miete: 2280 CHF inkl. Nebenkosten

Lage und Umgebung:

Die Bushaltestelle Trieschweg ist in nur 2 Gehminuten erreichbar; von dort gelangt man bequem zum Bahnhof Aarau und ist somit ideal angebunden fürs Pendeln. Für den täglichen Einkauf liegt ein ALDI-Supermarkt in 7 Gehminuten Entfernung, ein Einkaufszentrum mit grossem Migros (Wynecenter) befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Dank der Nähe zu Suhre und Aare lassen sich ruhige Naherholungsgebiete zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreichen.

Diese gepflegte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.