Per 1. Oktober 2026 (nach Absprache ist allenfalls bereits ein Einzug im September möglich) vermieten wir diese aussergewöhnlich helle und liebevoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses an der Chriesbaumstrasse in Hüttikon.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und vermittelt dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl. Dank ihrer Ausrichtung nach Osten, den Fenstern in alle vier Himmelsrichtungen, den hohen Altbaudecken und den grosszügigen Fensterflächen ist sie den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet. Zwei Balkone laden zum Frühstück in der Morgensonne ein, während der Westbalkon die Abendsonne bietet.

Der sorgfältig renovierte Altbau verbindet den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Stuckdecken, gepflegte Parkettböden und eine moderne Küche schaffen eine Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.

Ausstattung

• 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift)

• Raumhöhe: 2.93 Meter

• Gesamte Etage zur alleinigen Nutzung

• Fenster in alle vier Himmelsrichtungen

• Drei Balkone (zwei nach Osten, einer nach Westen)

• Sämtliche Balkone mit Sonnenstoren

• Hohe Räume mit dekorativen Stuckdecken

• Helle Wohnräume mit Parkettboden

• Plattenboden in Küche und Badezimmer

• Moderne Küche mit:

  • Glaskeramikkochfeld

  • Miele-Backofen

  • Miele-Geschirrspüler

• Badezimmer mit Fenster

• Garderoben-Einbauschrank

• Kellerabteil

• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (nur drei Parteien)

• Keine Haustierhaltung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Hüttikon. Die Bushaltestelle ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Ottelfingen liegt etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Zürich und Baden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Würenlos sowie in Richtung Regensdorf. Aufgrund der ländlichen Lage eignet sich die Wohnung insbesondere für Personen, die regelmässig mit dem Auto unterwegs sind.

Mietzins

• Wohnung inkl. Nebenkosten: CHF 2'050.– pro Monat (ein Aussenparkplatz inbegriffen)

• Garagenplatz: CHF 100.– pro Monat (optional)

Besonders geeignet für

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder für zwei Personen, die den Charme eines renovierten Altbaus mit viel Licht, grosszügigen Räumen und mehreren Aussenbereichen schätzen.

Hinweis

Auf Wunsch kann diverses vorhandenes Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen werden. Dies ist selbstverständlich freiwillig und hat keinerlei Einfluss auf die Auswahl der zukünftigen Mieterschaft.

Die Kaution wird CHF 4'000.00 betragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Besichtigungstermine werden ab 6. Juli 2026 angeboten. Vor Ort werden Anmeldeformulare abgegeben welche anschliessend zusammen mit einem Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate) eingereicht werden können.