3 Treffer - Wohnung mieten in Rueun

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CHF 1'600.– Premium
2.5 Zimmer63m² Wohnfläche
Casa Grischa, 7144 Vella

Dachwohnung in der historischen Casa Grischa

Die spezielle, loftartige Dachwohnung in der kürzlich renovierten und total sanierten Casa Grischa als Ferienwohnung (oder gerne auch als Erstwohnsitz) ist gelegenheitshalber zu vermieten. Sie entsptricht mit 63m2 flächenmässig etwa einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung.Sie besteht aus einem Küchen-/Essbereich und einem grossen Wohn-/Schlafbereich, die durch ein platzbietendes Schrankmöbel optisch voneinander abgetrennt sind. Die Küche aus schwarzem Stahl verfügt über zeitgemässen Komfort, was auch für das separate Badezimmer mit Dusche (Duschwanne aus Andeerer Granit), WC und Waschtisch gilt. Zwei grosse Estrichbereiche (30m2 und 27m2) unter den Dachschrägen bieten viel Staumraum. Unter diesen Dachschrägen lassen sich auch einfache, zusätzliche Schlafplätze einrichten. Zur Wohnung gehört ein Aussensitzplatz auf der Südwest-Seite der Casa Grischa, sowie Anteile an Nebenräumen im Keller (Heizung, Waschküche, Weinkeller, Ski-/Bikeraum mit eigenem abschliessbaren Kellerräumchen). Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz (etwa fünf Minuten vom Haus entfernt bietet die Gemeinde gegen eine Gebühr Tages-, Wochen- Monats- oder Jahresparkplätze) und wird unmöbliert vermietet. Der Mietpreis versteht sich ohne Nebenkosten. Dafür ist mit rund Fr. 100.-/Mt. zu rechnen.Vella ist der Hauport der Val Lumnezia. In Schrittdistanz zum Haus befinden sich Postautohaltestelle, Spielplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und auch die Talstation der Bergbahnen Vella-Obersaxen ist in Fussdistanz gut erreichbar. Die Val Lumnezia bietet viel: aussergewöhnlich schöne Ortsbilder, viele sog. Kraftorte, Wander- oder Bikemöglichkeiten, einen Badesee und Tennisplätze im Sommer; im Winter ein grosses Skigebiet (Obersaxen-Mundaun), Ski- und Snowboardschule, Schlittelpisten, Langlaufloipen, ein Eisfeld... Das Openair Lumnezia oder der Bike-Marathon gehören seit Jahren zum Veranstaltungskalender. Mehr: https://www.surselva.info/Ferienregionen/Lumnezia oder https://www.myswitzerland.com/de-ch/reiseziele/val-lumnezia/In der Casa Grischa gibt es vier weitere Wohnungen, die im Zuge der in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege des Kantons Graubünden erfolgen Renovation in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut und vollständig renoviert wurden. Die Casa Grischa ist mit ihrer herrschaftlichen Fassade, die fragmentarisch erhaltene Hausmalereien aufweist, den neuen Holzfenstern (mit Vorfenstern) und dem neuen Holzschindeldach ein repräsentierender Bau mitten im historischen Dorfkern - in unmittelbarer Nähe der Kapelle San Roc und des Casti Demont. Das Kellergeschoss des Hauses datiert aus dem Jahr 1413. Die Casa Grischa darf als ein Schmuckstück des alten Dofkerns von Vella bezeichnet werden.

Wegzeit
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  • Modern living room with a fireplace, white walls, wooden ceiling beams, and a mix of contemporary and rustic decor including a sofa, coffee table, and decorative pumpkins.
  • Bright, airy kitchen with white cabinets, wooden countertops, and modern appliances. Features pendant lights, a sink with a window above, and decorative vases on the counter.
  • Dining area with a round white table, four white chairs, a large pendant light, and a decorative table setting including bowls, candles, and a vase with branches.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling, and large windows. Features a white sofa with patterned pillows, a coffee table with decorative items, a floor lamp, and a woven rug.
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  • Bright bedroom with a skylight, white walls, wooden floor, a bed with a woven headboard, nightstand, and a small wooden stool.
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  • Balcony with wooden table and chairs, white walls, wooden ceiling beams, and scenic countryside view.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled rooms including living room, kitchen, bedrooms, and a balcony.
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CHF 2'490.– Top
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Via Cuorta 1, 7018 Flims Waldhaus

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Flims Waldhaus mit Kamin und zwei Balkone

Entdecken Sie diese wunderschöne möblierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1998 in der idyllischen Lage von Flims Waldhaus. Nur 4 Minuten zu Fuss von der Talstation Flims und dem Stenna Center. Die Wohnung wurde 2023 liebevoll renoviert und bietet auf 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit alpinem Charme.Die Wohnung kann als Zweitwohnung gemietet werden.Die Wohnung besticht durch: • Helles Wohnzimmer: Mit gemütlichem Kamin, weissen Wänden und gefliesten Böden - perfekt für entspannte Abende • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet, Geschirrspüler vorhanden • Zwei komfortable Schlafzimmer: Mit Holzdecken, Oberlicht und gemütlicher Atmosphäre • Ein modernes Badezimmer: Mit Badewanne und Glastrennwand zum Duschen, hochwertiger Ausstattung, Waschmaschine und Tumbler vorhanden • Zwei Balkone: Für entspannte Stunden im Freien mit herrlicher Aussicht Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Talstation der Bergbahnen, die Bushaltestelle "Flims Waldhaus" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, ebenso den Coop-Supermarkt für den täglichen Bedarf.Diese vollständig möblierte Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das Leben in den Bergen geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die sonnige Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel in Flims Waldhaus.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden.Weitere Informationen im Dokument Dachwohnung Flims.Nur für Dauermiete: mindestens 1 JahrSind Sie interessiert, dann schreiben Sie uns gerne eine Email.

Wegzeit
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  • A modern two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Exterior view of a modern building with light grey walls, large windows with wooden frames, and a raised ground floor area with concrete flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a large window with a view of greenery, and a black door.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with a white frame and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with double doors.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, chrome faucet, and toilet. Features a window with frosted glass and a light switch on the wall.
  • Bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, a toilet, and tiled walls and floor.
  • Floor plan showing a layout with multiple rooms including a kitchen, living area, two bedrooms, a bathroom, and an entrance area.
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CHF 1'900.– Top
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Gassa Termin 7, 7126 Castrisch

3 1/2 Zimmer Neubau-Wohnung in Castrisch

Entdecken Sie diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss an der Gassa Termin 7 in Castrisch (GR). Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und steht ab sofort zur Vermietung bereit – eine seltene Gelegenheit, als Erster in eine brandneue Wohnung einzuziehen.Das moderne Gebäude mit hellgrauen Wänden und grossen Fenstern mit Holzrahmen fügt sich harmonisch in die malerische Bündner Landschaft ein. Die Wohnung selbst überzeugt mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grosszügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und teilweise einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergkulisse bieten.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle, offene Räume mit hochwertigem Holzboden und weissen Wänden • Moderne Küche mit Einbauschränken und Geräten • Wohnung mit separatem Eingang • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Rollstuhlgängig – barrierefrei und komfortabel zugänglich • Aussenparkplatz vorhanden • Sitzplatz mit Blick auf die Berge (muss noch gebaut werden) Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Castrisch im Kanton Graubünden. Die Umgebung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Ein Bahnhof sowie ein Fluss befinden sich in der Nähe, was die Anbindung und die Naturverbundenheit gleichermassen unterstreicht.Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, die komfortables und zeitgemässes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Wegzeit
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  • Balcony or terrace view overlooking a scenic valley with mountains, trees, and houses below.
  • A white house with a dark roof, surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Balcony overlooking a scenic mountain view with a house and surrounding landscape visible.
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CHF 2'300.– Top
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Via Manduns 23, 7153 Falera

Charmante 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Bergpanorama in Falera

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in der malerischen Bündner Gemeinde Falera. Die Wohnung befindet sich an der Via Manduns 23 und wird nach einer umfassenden Renovation (Kernsanierung) im Jahr 2026 ab dem 1. Dezember 2026 zur Miete angeboten.Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und gewährt einen herrlichen Blick auf das malerische Tal mit Bergen, Bäumen und der typisch bündnerischen Hauslandschaft – ein wahrer Augenschmaus zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Terrasse mit Panoramablick: Geniessen Sie die beeindruckende Bergkulisse direkt von Ihrem privaten Aussenbereich. • 1 Bad/WC und 1 Dusche/WC • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. • Sonnenverwöhnt: Dank der hervorragenden Lage profitiert die Wohnung von viel Sonne im Sommer sowie angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter. • Waschmaschine/Tumbler: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. • Parkplatz und Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Garage zzgl. Parkplatz • Vollständig renoviert: Die Wohnung wird 2026 umfassend erneuert und erstrahlt in frischem Glanz. Lage: Falera ist ein idyllisches Bergdorf im Kanton Graubünden und gehört zur bekannten Ferienregion Laax-Flims-Falera. Das Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen durch die Bündner Bergwelt bis hin zu einem der grössten Skigebiete der Schweiz in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Bergsportbegeisterte oder alle, die das ruhige Landleben in einer der schönsten Regionen der Schweiz geniessen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Falera!

Wegzeit
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1 / 14
CHF 1'980.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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1 / 12
CHF 2'600.–
5.5 Zimmer128m² Wohnfläche
7165 Breil/Brigels

Schöne 5.5-Zimmer Maisonette-Neubauwohnung mit Berg- und Seeblick in Brigels

In der malerischen Region Breil/Brigels im Kanton GR befindet sich diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Charme, während die neue Küche mit Kochinsel ein Highlight darstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit, einen Keller sowie einen Lift. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Lage punktet mit Nähe zu Schulen (142m), guter Verkehrsanbindung (607m) und liegt ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte - die Skipiste ist direkt vom Haus aus erreichbar, ebenso befinden sich eine Golf- und Tennisanlage in unmittelbarer Umgebung.Das Baujahr des Objekts ist 2024, und der Zustand kann als ausgezeichnet und neuwertig beschrieben werden. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten, grosszügigen, zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Es handelt sich um eine helle Wohnung für Erstmieter mit hochwertigem, sehr gepflegtem Ausbaustandard. Die Umgebung bietet Ruhe, ländlichen Charme und zentrale Anbindung zu Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Mega-Aussicht auf Berge und See jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neubau mit topmodernen elektrischen Küchen- und Badegeräten • Zentrale Lage • Ausblick auf Berge und See • Charme, Grosszügigkeit und Ruhe • Helle Räume und hochwertiger Erstbezug • Eigene Waschküche • Eigener Keller/Bastelraum • Garage inklusive • Skipiste direkt vor der Haustür • Golfanlage und Tennisplatz in der Nähe • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • High-End-Ausbaustandard • Gute Anbindung an Schulen und Verkehr • Nebenkosten 400.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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1 / 3
CHF 2'680.–
1 Zimmer100m² Wohnfläche
Rudi Dado 3, 7018 Flims Waldhaus

Leben in Flims Waldhaus naturnah, stilvoll, entspannt

Ob ganzjähriger Wohnsitz oder Feriendomizil: In Flims Waldhaus geniessen Sie ein exklusives Umfeld mit stilvoller Architektur, gepflegten Spazierwegen, direktem Zugang zu Skipisten, Wander- und Bike-Wegen sowie zu einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen (5 Erstwohnungen / 5 Zweitwohnungen)Die Wohnungen bieten folgende Vorzüge: • grosszügige Grundrisse: grosse Küchen mit Kochinsel • hochwertige Küchengeräte: hoch gelegener Backofen (wo möglich), Induktionskochfeld, Separater Steamer oder Kombigerät (ab 3.5 Zimmer-Wohnungen) • Badezimmer mit bodenebener Dusche: generell mit Glaswänden (gemäss Grundrissplan), Badewanne gemäss Grundrissplan • private Waschmaschine + Trockner: eigener Waschturm in der Wohnung Flims Waldhaus liegt in einer privilegierten Höhenlage auf rund 1'100 m ü. M. sonnig, ruhig und dennoch gut erreichbar. Die Region rund um Flims, Laax und Falera zählt zu den führenden Ganzjahresdestinationen der Schweiz und bietet eine hervorragende Infrastruktur von der Bergbahn über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Wellness und Gastronomie. Dank der Nähe zur Autobahn A13 ist Flims auch mit dem Auto bequem erreichbar: In rund 30 Minuten sind Sie in Chur, in gut 1,5 Stunden in Zürich. Für Wochenendpendler oder Zweitwohnungsbesitzer ein echter Vorteil. Weitere Informationen sowie eine Übersicht über weitere verfügbare Objekte finden Sie auf der Projektwebsite www.rudi-dado.ch*Es handelt sich um Musterbilder der Überbauung, welche nicht zwingend diesen spezifischen Wohnungstyp darstellen

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Ilanz/Glion ist in den letzten 3 Jahren um 4.45% gewachsen und zählt nun 5067 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62’330. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.63%, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.91% und der des SEK II-Abschlusses bei 51.31%. Zudem sind 19.12% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.43%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.77%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ilanz/Glion beläuft sich die Steuerlast auf 16.01% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ilanz/Glion neuer Wohnraum in Form von 154 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 1 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 42. Insgesamt wurden 58 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ilanz/Glion nun 3584 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 290. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 554 Wohnungen mit 2 Zimmern, 745 mit 3 Zimmern und 975 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 597 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 423.

Leerwohnungen

In Ilanz/Glion sind 0.68% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.7% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.04% der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1775. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1380 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2070 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.